又一所“天津實驗+天津一中”學校簽約，板塊內80多萬買洋房！
真真兒的驚喜！
津南區八里臺要落地“天津實驗＋天津一中”組合學校！
日前，市教委和津南政府簽署合作.
(資料圖片)
天津市第一中學、天津市實驗小學與津南區教育局將依托八里臺第一中學和八里臺第一小學，共建天津市第一中學津南學校、天津市實驗小學津南學校。?
天津實驗小學和天津一中，是天津學校重點中的重點。
直接組合簽約，將八里臺的教育資源水平直接拉”頂格“。
上一個有這樣”殊榮“的板塊，是空港。
另外，學校不用再新建，利用津南八里臺已經有的小學和中學校舍（八里臺第一小學和八里臺第一中學），直接落地實驗小學和天津一中。
落地時間會很快。
但是小學和初中的位置不在一起，中間有一段距離。
這樣的利好，對八里臺板塊是翻天覆地的。
提升板塊配套不說，直接利好樓市。
海教園、國展西、咸水沽板塊已經有固定客群。
而八里臺板塊的樓市，一直比較安靜。
板塊內前段時間出名的二手房小區是天津碧桂園。
我們做過報道《天津碧桂園的前世今生》。
沿著洪泥河，有同隆灣商業廣場，也有售的新房。
價格極其親民，洋房單價在萬元以下。
7月份板塊新房成交17套。
賣的最好的是南園，現房，一層帶實體小院，單價也最低。
洋房85、111、126平米，總價60萬起步；
疊拼134平米、185、224平米，一樓帶院產品160萬起步。
愛情花園里，全洋房社區，戶型89、108平米，85萬起步。
交房時間2023年10月31日，距離八里臺第一中學很近。
現房，90、115、120平米小高、洋房，84萬起步；
別墅200平米，241萬起步。
京基領域目前只剩大平米數別墅，800平米總價1300-2000萬。
引入學校，是環城板塊的“殺手锏”。
本地需求已經飽和，需要吸引新天津人。
好學校是“鈴鐺”，落到哪里自帶聲響，自然吸引家長。
比如金鐘板塊引入小外九年一貫制之后，銷量直線上升。
空港也是因為有學校加持，受北漂人群青睞。
還有高新區（海泰）、津南國展西……
而現在，津南八里臺引入實驗+一中，教育已經頂格。
該板塊的總價大部分在百萬以下，秒殺大部分環城板塊，確實有誘惑力。
雖然配套還不完善，但低預算人群確實可以出手了。
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