公積金買房的幾大誤區(qū)一定要注意了！
對于想要買房的朋友來說，公積金買房是比較劃算的方式。許多人在找工作的時候，也會比較關(guān)注公司有關(guān)公積金的相關(guān)待遇。但大家對于公積金買房相關(guān)方面的知識和政策又不太了解，就會出現(xiàn)很多誤區(qū)，下面帶大家認(rèn)識幾個誤區(qū)！
第一個誤區(qū)：購房首付可以使用公積金
(資料圖片僅供參考)
公積金不能直接用作購房首付。大部分人理所當(dāng)然的認(rèn)為，公積金是職工購房福利政策，可以直接用來首付。其實不是，如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費后提取，即先墊付首付款，收集整理好購房等相關(guān)證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲余額。
第二個誤區(qū)：提取總額可以超過房款總額
公積金的提取總額不能超過房款總額。假如你購買的房屋總價為50萬元，公積金存儲余額有60萬元，但你提取50萬元的公積金，剩余的10萬元公積金無法提取的。
第三個誤區(qū)：子女使用父母的公積金貸款
子女和父母之間是相互獨立的，子女不可以使用父母的公積金來貸款買房。父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的，所以在住房公積金購房申貸問題上，則視為兩個家庭。
第四個誤區(qū)：裝修房子可以提取住房公積金
住房公積金僅用于職工購房、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。而裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此裝修提取住房公積金是不行的。
第五個誤區(qū)：結(jié)清公積金貸款后不能再用公積金購房
無論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但是，如果第一套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次住房，不受二套房的政策限制。
及時認(rèn)識到公積金買房的相關(guān)誤區(qū)，消費者才能最大限度的使用自己的住房公積金。并且買房也需謹(jǐn)慎，多多考慮自己的需求后做出合適的決定。
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