臨沂市高新區(qū)“接力賽”變“齊步跑”，開啟拿地即開工新模式
(資料圖片)
臨沂市高新區(qū)在項目選址、規(guī)劃方案、供地方式等方面大膽創(chuàng)新，全域推行“標準地供應”“四證同發(fā)”，實施“帶方案出讓”模式，最大限度壓縮審批時間、對接供需關系，促成項目早落地、早開工、早投產(chǎn)。
據(jù)悉，臨沂高新區(qū)通過推行“帶方案出讓土地”審批服務新模式，使人防、消防等15個環(huán)節(jié)由“接力賽”變?yōu)椤褒R步跑”，聯(lián)席共審，將方案的編制、審批前移至土地公開出讓前，土地成交當日，用地單位依據(jù)之前通過的方案直接辦理建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證，符合不動產(chǎn)登記條件的，可在1個工作日內(nèi)核發(fā)不動產(chǎn)權證書，平均審批時間壓縮了40天。
做好超前謀劃。在項目提報前，會同服務專班超前負責項目備案、設計方案、施工圖紙、施工合同、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督等各項手續(xù)的準備和報審，無償為企業(yè)提供貼心服務。同時為重點項目量身定做審批服務方案，全部納入專人專管、提前接入、服務前置通道，以創(chuàng)新“小切口”不斷撬動利企的“大變化”，實現(xiàn)重點投資項目多證并發(fā)全覆蓋。
實行模擬審批。采取模擬審批、容缺預審等方式，在確定項目用地后，形式上視同取得土地批準手續(xù)，提前為項目先期主體提供相關政策和技術咨詢服務，提前進行建設用地規(guī)劃許可、建設工程規(guī)劃許可、施工圖設計文件及施工許可等審批手續(xù)預審，在項目取得土地后完成正式手續(xù)辦理。
開展多證齊發(fā)。項目主體取得土地出讓合同后，向相關部門申請正式審批手續(xù)，相關部門同步并聯(lián)核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》《建設項目工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《不動產(chǎn)權證》等證照批文，使項目具備合法開工條件。
通訊員 呂世友 葛麗君
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