2023中國房地產(chǎn)品牌價值研究精彩回顧

2023-09-01 07:29:09 來源：中指研究院

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2022年，18家企業(yè)品牌價值超200億元

3家企業(yè)銷售額超過4000億元

(資料圖)

全國品牌企業(yè)凈利潤均值為59.6億元

品牌TOP10企業(yè)品牌價值均值為1016億元

▍開發(fā)品牌企業(yè)發(fā)展與變遷

2022年，品牌TOP10企業(yè)品牌價值均值為1016億元，全國品牌企業(yè)TOP10企業(yè)品牌價值門檻已達(dá)491億元。二十年來，全國品牌TOP10企業(yè)品牌價值均值增長了92倍。1

圖：2003、2021、2022品牌TOP10企業(yè)品牌價值均值

2003年，2家品牌企業(yè)價值超過20億。

2021年，27家企業(yè)品牌價值超過200億。品牌TOP10企業(yè)品牌價值均值為980億元。

2022年，18家企業(yè)品牌價值超過200億，較2021年有所收縮。品牌TOP10企業(yè)品牌價值均值為1016億元。

▍物業(yè)服務(wù)品牌企業(yè)發(fā)展與變遷

1981-2022年物業(yè)管理行業(yè)品牌發(fā)展歷程

在行業(yè)發(fā)展新格局下，物業(yè)服務(wù)品牌建設(shè)明確了高質(zhì)量發(fā)展方向，并且品牌在助力企業(yè)規(guī)模拓展、業(yè)績增長和獲得業(yè)主信任等方面的作用愈發(fā)突出，加強(qiáng)品牌建設(shè)、強(qiáng)化品牌策略、完善品牌體系建設(shè)，全面提升品牌競爭能力已經(jīng)成為行業(yè)和企業(yè)的共識。

2018-2022年物業(yè)服務(wù)品牌企業(yè)品牌價值均值及增長率

2022年全國性物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先品牌企業(yè)品牌價值均值為106.55億元同比增長14.39%。

區(qū)域性物業(yè)服務(wù)品牌企業(yè)品牌價值均值為17.45億元，同比增長13.68%。

企業(yè)品牌價值的穩(wěn)步提升，印證了物業(yè)管理行業(yè)健康、高質(zhì)、品牌化發(fā)展的趨勢已經(jīng)形成。

▍行業(yè)進(jìn)入調(diào)整期，開發(fā)品牌企業(yè)銷售規(guī)模有所下降

2003年，5家TOP10企業(yè)銷售額超過20億元。

2021年，4家TOP10企業(yè)銷售額突破5000億元，2家TOP10企業(yè)銷售額超過6000億元。

2022年，3家TOP10企業(yè)銷售額超過4000億元，隨著行業(yè)進(jìn)入調(diào)整期，房地產(chǎn)企業(yè)銷售額有所收縮。

2021年，TOP10企業(yè)銷售額較2003年增長156.5倍，企業(yè)市場份額由2003年的3.4%增長至22.6%。

2022年，TOP10企業(yè)銷售額較2003年增長107.1倍，企業(yè)市場份額由2003年的3.4%增長至21.1%。受房地產(chǎn)市場下行壓力影響，TOP10企業(yè)銷售額及市場占有率已連續(xù)兩年下降。

▍開發(fā)品牌企業(yè)盈利性受行業(yè)下行影響較大

2003年，全國品牌企業(yè)凈利潤均值僅為2.3億元。

2021年，全國品牌企業(yè)凈利潤均值為115.5億元，8家全國品牌企業(yè)凈利潤超過百億。

2022年，全國品牌企業(yè)凈利潤均值為59.6億元，4家全國品牌企業(yè)凈利潤超過百億。受行業(yè)影響，房地產(chǎn)企業(yè)營業(yè)收入大幅下降，盈利能力受到一定影響。

圖：2003、2021、2022年全國品牌企業(yè)凈利潤均值

▍開發(fā)品牌企業(yè)市場布局更趨向高能級城市

圖：行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌企業(yè)城市布局占比

2022年，品牌TOP10企業(yè)全國化布局更趨向高能級城市，其中行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌企業(yè)更聚焦一、二線城市布局，占比76.5%，較2021年提升9個百分點。

▍開發(fā)品牌研究成果彰顯品牌企業(yè)綜合實力

▍品牌研究成果彰顯品牌企業(yè)綜合實力

▍品牌權(quán)威發(fā)布精英齊聚共襄盛世

品牌全國巡展

在2023年9月-11月在中國各區(qū)域的品牌價值研究成果發(fā)布會期間，舉辦品牌建設(shè)成就巡展，強(qiáng)化企業(yè)品牌形象傳播，并邀請企業(yè)區(qū)域負(fù)責(zé)人宣講品牌發(fā)展成就及經(jīng)驗，通過當(dāng)?shù)貦?quán)威媒體報道，提升企業(yè)品牌在地方市場的品牌影響力。

▍整合傳播企業(yè)品牌建設(shè)成就

2023年9月，在北京舉辦“2023中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會”，權(quán)威發(fā)布中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果，并打造“中國房地產(chǎn)行業(yè)品牌長廊”，集中展示企業(yè)品牌發(fā)展歷程、品牌榮譽(yù)、產(chǎn)品理念及特色等，強(qiáng)化和提升企業(yè)的品牌形象。

▍品牌研究成果得到企業(yè)廣泛應(yīng)用

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