重磅！淮安住房公積金有關政策調整！

近日淮安市住房公積金管理中心發布關于調整住房公積金有關政策的通知

為充分發揮住房公積金的互助保障作用，滿足剛性和改善性住房需求，支持新市民、青年人、多子女家庭等群體解決住房問題，減輕住房公積金繳存人還貸壓力，根據《市政府辦公室印發關于進一步促進和擴大消費若干措施的通知》（淮政辦發〔2023〕10號），決定對我市住房公積金有關政策進行調整，現就有關事項通知如下：

1 提高住房公積金租房提取額度和次數

(相關資料圖)

符合本市租房提取住房公積金條件的繳存人，租賃本市商品住房的，單方繳存人每年提取限額由9600元提高至12000元，雙方繳存人每年提取限額由19200元提高至24000元，雙方繳存人提取額度分別計算。租房提取每月可提取1次。

2 提高多子女家庭住房公積金貸款最高額度

符合本市住房公積金貸款條件的多子女家庭，在本市購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款最高額度在貸款受理時本市執行的住房公積金貸款最高額度基礎上上浮30%。

3 開通委托逐月提取住房公積金償還商業性個人住房貸款業務

符合本市償還商業性個人住房貸款提取住房公積金條件的繳存人，在償還已與我中心實現數據直聯的商業性個人住房貸款期間，委托我中心，依據其上月實際償還商貸的本息金額，于約定日期提取其住房公積金賬戶資金，劃轉至約定的銀行卡賬戶。

4 本通知規定的多子女家庭貸款政策與人才安居、新就業繳存人購買本市共有產權房等其他貸款額度上浮政策不疊加享受。

5 本通知發布之日起施行，施行前已受理的住房公積金貸款仍按受理時貸款政策執行。

住房公積金

政策解讀

1.調整后租房提取每年最高限額多少？

答：符合本市租房提取條件的，單方繳存人每自然年度提取限額由9600元提高至12000元，雙方繳存人每自然年度提取限額由19200元提高至24000元，雙方繳存人提取額度分別計算，互不占用。

2.調整后租房提取每年可以提取幾次？

答：符合本市租房提取條件的繳存人，每自然月可提取1次，每自然年度提取不超過12次。

3.多子女家庭申請住房公積金貸款最高額度是多少？

答：符合本市住房公積金貸款條件的多子女家庭，購買本市首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款最高額度在貸款受理時本市執行的住房公積金貸款最高額度基礎上上浮30%。

4.如何認定多子女家庭？

答：多子女家庭是指有兩個及以上子女且至少一個子女未成年的家庭，需提供戶口簿或出生醫學證明等證明子女數量以及親子關系的材料。涉及離異或再婚的，還需提供離婚協議書或法院判決書等證明子女撫養權的材料。

5.辦理委托逐月提取住房公積金償還商業性個人住房貸款業務需要滿足哪些條件？

答：申請人須符合本市償還商業性個人住房貸款提取住房公積金條件，且商業性個人住房貸款銀行已與我中心實現數據直聯。

6.如何申請委托逐月提取住房公積金償還商業性個人住房貸款業務？

答：申請人需提供本人身份證、本人I類銀行卡至住房公積金各服務網點辦理。申請人為商貸非主借款人的，還需提供結婚證或同戶戶口簿。申請人及配偶均需申請委托逐月提取住房公積金償還商業性個人住房貸款業務的，應同時到場辦理。目前，支持建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行I類銀行卡辦理該業務。

7.申請人及配偶存在多筆未結清商貸的，可以委托逐月提取住房公積金償還多筆商業性個人住房貸款嗎？

答：申請人及配偶存在多筆未結清商貸的，只能選擇其中一筆委托逐月提取，夫妻雙方婚前各自單獨申請的商貸除外。

8.哪些銀行的商業性個人住房貸款可以申請辦理委托逐月提取住房公積金業務？

答：目前，可辦理委托逐月提取住房公積金的商業性個人住房貸款銀行共18家，分別為：建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、興業銀行、郵儲銀行、江蘇銀行、蘇州銀行、中信銀行、南京銀行、浦發銀行、江蘇淮安農村商業銀行、江蘇漣水農村商業銀行、江蘇洪澤農村商業銀行、江蘇金湖農村商業銀行、江蘇盱眙農村商業銀行、廣發銀行、交通銀行。

9.多子女家庭貸款政策可與其他貸款額度上浮政策疊加使用嗎？

答：多子女家庭住房公積金貸款最高額度按本市住房公積金貸款最高額度動態調整機制同步調整，不得與人才安居、新就業繳存人購買本市共有產權房等其他貸款額度上浮政策疊加享受?！?/p>

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