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彩生活發(fā)布復(fù)牌后首份財(cái)報(bào):業(yè)務(wù)重回正軌,管理面積減少

2023-08-30 23:30:57 來源:21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道
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南方財(cái)經(jīng)全媒體記者翁榕濤實(shí)習(xí)生曾日麗廣州報(bào)道

近日,彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“彩生活”)(1778.HK)正式發(fā)布2023年中期業(yè)績(jī)公告。


(資料圖)

中報(bào)數(shù)據(jù)顯示,上半年,彩生活實(shí)現(xiàn)總收入約為人民幣7.58億元,較去年同期增加19.37%;毛利約為人民幣2.19億元,凈利潤(rùn)約為人民幣0.34億元。

公司主動(dòng)采取的減債策略成效明顯,有效降低了企業(yè)財(cái)務(wù)成本。截止至2023年6月30日,公司資產(chǎn)負(fù)債率約24.7%,與去年同期水平持平;與此同時(shí),公司并無有息負(fù)債余額。

重回發(fā)展正軌

于2014年登陸港交所的彩生活,是首家在港上市的內(nèi)地物業(yè)企業(yè),因此一直被稱為“物業(yè)第一股”。

得益于曾經(jīng)擁有的光環(huán)以及自身物企的屬性,盡管彩生活曾于2021年4月因未能刊發(fā)財(cái)報(bào)而導(dǎo)致停牌,但在今年7月復(fù)牌后,資本市場(chǎng)對(duì)其業(yè)績(jī)表現(xiàn)仍有期待。

過去兩年,受到母公司出險(xiǎn)以及其核心資產(chǎn)鄰里樂控股出讓予碧桂園服務(wù)等多方面因素影響,彩生活的規(guī)模、營(yíng)收、利潤(rùn)均受到了不同程度的影響,但從2023年中報(bào)數(shù)據(jù)來看,其各項(xiàng)業(yè)務(wù)已逐漸回到正軌。

就營(yíng)收而言,彩生活的主要營(yíng)收業(yè)務(wù)包括物業(yè)管理服務(wù)、增值服務(wù)、工程服務(wù)。上半年彩生活營(yíng)收同比增長(zhǎng)19.37%至7.58億元。其中,由于彩生活在管面積增加,物業(yè)管理業(yè)務(wù)營(yíng)收得以增長(zhǎng)24.3%至7.28億元,占總營(yíng)收的96%;增值服務(wù)營(yíng)收同比去年大幅下降,為0.29億元,去年同期為4.31億元。

就利潤(rùn)而言,上半年,彩生活毛利約為人民幣2.19億元,凈利潤(rùn)約為人民幣0.34億元,股東應(yīng)占凈利潤(rùn)約為人民幣0.31億元。

在債務(wù)方面,彩生活主動(dòng)減債策略成效明顯,有效降低了企業(yè)的財(cái)務(wù)成本。上半年,其資產(chǎn)負(fù)債率約為24.7%,無有息負(fù)債。

究其原因,是彩生活的物業(yè)管理服務(wù)板塊、社區(qū)增值服務(wù)板塊盈利能力得以增強(qiáng)。中報(bào)顯示,截至報(bào)告期末,彩生活在管面積規(guī)模仍持續(xù)保持著行業(yè)領(lǐng)先地位。公司的主動(dòng)減債策略也為業(yè)務(wù)發(fā)展提供了良好穩(wěn)定的債務(wù)環(huán)境,推動(dòng)著彩生活重回發(fā)展正軌。

不過,值得注意的是,彩生活在管面積規(guī)模在近幾年有所減少,已經(jīng)逐步落后于行業(yè)第一梯隊(duì)。截至2021年末時(shí),彩生活合約管理面積為4.23億平方米,對(duì)應(yīng)的小區(qū)數(shù)量2220個(gè),產(chǎn)生收益的合約管理面積為2.3億平方米。

而財(cái)報(bào)顯示,截止至2023年6月底,彩生活合約管理面積約3.84億平方米,對(duì)應(yīng)的社區(qū)數(shù)量為2030個(gè),產(chǎn)生收益的合約管理面積下降至2.01億平方米。

探索服務(wù)邊界

上半年來,除了在增值服務(wù)領(lǐng)域顯示出探索服務(wù)邊界的趨勢(shì),彩生活在數(shù)字化建設(shè)方面也取得一定突破,加快提升自主研發(fā)能力,為物業(yè)服務(wù)賦能、客戶體驗(yàn)提升、提效降本等多方面帶來了顯著價(jià)值。

增值服務(wù)方面,彩生活圍繞業(yè)主在衣食住行等方面的需求,積極拓展多元業(yè)務(wù),如推出了家財(cái)險(xiǎn)、燃?xì)怆U(xiǎn)、電動(dòng)自行車險(xiǎn)等保險(xiǎn)產(chǎn)品的花樣保;持續(xù)迭代社區(qū)在線購(gòu)物平臺(tái)——彩優(yōu)選及開展系列到家服務(wù);

此外,今年7月,彩生活與光大養(yǎng)老健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司達(dá)成戰(zhàn)略合作,雙方計(jì)劃共同打造社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)、智慧養(yǎng)老服務(wù)、適老化改造服務(wù)等多領(lǐng)域應(yīng)用場(chǎng)景,推動(dòng)公司養(yǎng)老服務(wù)體系不斷完善。

在數(shù)字化建設(shè)方面,彩生活研發(fā)并上線數(shù)字化員工,目前已上崗6名數(shù)字化員工,實(shí)現(xiàn)7個(gè)業(yè)務(wù)場(chǎng)景工作智能化、自動(dòng)化流轉(zhuǎn);基于企業(yè)微信研發(fā)統(tǒng)一房客管理平臺(tái)SCRM,提升客戶辦事效率。同時(shí),為了更科學(xué)管理人才,上半年,彩生活通過云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、LBS定位等技術(shù),結(jié)合作業(yè)工單、項(xiàng)目天眼、門禁等軟硬件數(shù)據(jù)多維度運(yùn)行分析,研發(fā)及投入使用了智能考勤用工系統(tǒng)鷹眼平臺(tái),提升員工工作效率。

2014年,彩生活作為“物業(yè)第一股”被推上資本市場(chǎng),其后這家物企因其母公司對(duì)之能夠提供的支持較少而走上并購(gòu)擴(kuò)張的道路,最終實(shí)現(xiàn)規(guī)模前列的目標(biāo)。盡管后來因母公司出險(xiǎn)、自身停牌不得不進(jìn)行調(diào)整,但重整歸來的彩生活率先宣布復(fù)牌重啟交易,未來的發(fā)展也備受資本市場(chǎng)關(guān)注。

面對(duì)未來的挑戰(zhàn)和機(jī)遇,彩生活表示,將加強(qiáng)內(nèi)功修煉,堅(jiān)持為業(yè)主提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù),堅(jiān)持打造有煙火氣的社區(qū),以務(wù)實(shí)的態(tài)度、有力的舉措,秉承長(zhǎng)期主義,擁抱行業(yè)變化,堅(jiān)持做難而正確的事,堅(jiān)持做行業(yè)引領(lǐng)者。

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為營(yíng)造愛護(hù)兒童、關(guān)心兒童健康成長(zhǎng)的良好社會(huì)氛圍,近日,休寧縣渭橋鄉(xiāng)

來源:安徽經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

有關(guān)試用期轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書示例2023

有關(guān)試用期轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書示例2023試用期轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書應(yīng)該怎么寫?下面達(dá)達(dá)文

來源:文檔網(wǎng)

南紡股份(600250)8月30日主力資金凈買入57.44萬元

截至2023年8月30日收盤,南紡股份(600250)報(bào)收于6 59元,下跌3 51%,換

來源:證券之星

這里一大波新店開業(yè)!來看小虹實(shí)地探訪→

最近,北外灘來福士一大波新店開業(yè)!小虹牌美食嗅探器又啟動(dòng)了!醉廬-

來源:上海虹口 吳怡聞

2023廣東肇慶市四會(huì)市教育系統(tǒng)招聘體育教師面試成績(jī)、考試總成績(jī)及體檢、考察公告

各位考生:根據(jù)《廣東省事業(yè)單位公開招聘人員辦法》的有關(guān)規(guī)定,2023年

來源:四會(huì)市人民政府

登海種業(yè)(002041):營(yíng)業(yè)收入延續(xù)增長(zhǎng) 歸母凈利同比回落

登海種業(yè)(002041):營(yíng)業(yè)收入延續(xù)增長(zhǎng)歸母凈利同比回落

來源:國(guó)信證券股份有限公司

凈利首現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng),股價(jià)大跌70%,華熙生物如何講好“漂亮故事”?

醫(yī)美巨頭提交了一份不太漂亮的成績(jī)單。8月30日,華熙生物(688363)發(fā)

來源:覽富財(cái)經(jīng)網(wǎng)

夏天必備的懶人食譜,鮮香味美,做法簡(jiǎn)單,大人小孩都愛吃

一天吃3個(gè)雞蛋能補(bǔ)充人體所需的蛋白質(zhì),雞蛋的吃法有很多,吃粉面的時(shí)

來源:小小丫的寵物坊

最新!河北省藥監(jiān)局公布行政執(zhí)法事項(xiàng)清單

按照建立健全清單動(dòng)態(tài)調(diào)整公開機(jī)制的有關(guān)要求,結(jié)合新修訂的法律法規(guī)規(guī)

來源:藥安食美誠(chéng)信河北微信公眾號(hào)

2016年至今,通威的每次年度計(jì)劃都是提前完成的

2016年,硅料:產(chǎn)能1 5萬噸,樂山市。綜合電耗67度 kg。行業(yè)平均電耗80

來源:雪球網(wǎng)

淮北市“四聚力”創(chuàng)優(yōu)法治化營(yíng)商環(huán)境

近年來,淮北市為了打造一流法治化營(yíng)商環(huán)境,強(qiáng)化涉企政策和文件審查、

來源:安徽經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

央行上海總部:上海市銀行跨境人民幣業(yè)務(wù)7月結(jié)算量20184億元

央行上海總部通報(bào)上海市銀行跨境人民幣業(yè)務(wù)結(jié)算量情況;截至7月末,上

來源:眾贏智投

曲美家居牽手“跨欄女神”吳艷妮 詮釋曲美之美新內(nèi)涵

演繹陽(yáng)光、健康、自然之美,為新時(shí)代家居美學(xué)代言!近日,曲美家居官宣

來源:大京網(wǎng)

錦和商管:上半年凈利約8546.64萬元 擬10派2.20元

錦和商管(603682)于8月29日晚間發(fā)布了半年報(bào)。報(bào)告顯示,上半年該公司

來源:云財(cái)經(jīng)

中鹽協(xié)會(huì)召開海鹽食鹽定點(diǎn)生產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)

8月29日下午,中國(guó)鹽業(yè)協(xié)會(huì)在京組織召開全國(guó)海鹽食鹽定點(diǎn)生產(chǎn)企業(yè)座談

來源:第一財(cái)經(jīng)

七彩暑假 繽紛一夏——三河市迎賓北路街道組織開展親子DIY繪畫涂鴉和青少年心理沙盤活動(dòng)

點(diǎn)擊上方“燕郊傳奇”?關(guān)注我們?yōu)榕囵B(yǎng)孩子們的想象力和藝術(shù)創(chuàng)造力,豐

來源:騰訊網(wǎng)

發(fā)力產(chǎn)業(yè),快手首次發(fā)布汽車行業(yè)品效運(yùn)解決方案

8月24日,2023快手汽車年度峰會(huì)在成都召開。首次發(fā)布汽車行業(yè)的品效運(yùn)

來源:中國(guó)汽車報(bào)網(wǎng)

日本陸上自衛(wèi)隊(duì)一枚失蹤的炮彈被找到 處于未爆炸狀態(tài)

日本自衛(wèi)隊(duì)在北海道訓(xùn)練中找到失蹤的未爆炸炮彈,可能是發(fā)射距離設(shè)置錯(cuò)

來源:中國(guó)新聞網(wǎng)

涉案金額1.039億余元!黑龍江哈爾濱市政協(xié)原主席姜國(guó)文受賄案一審宣判

2023年8月29日上午,內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市中級(jí)人民法院公開宣判黑龍

來源:光明網(wǎng)

狀態(tài)不佳!李凱爾全場(chǎng)比賽9投全失僅得4板4助 正負(fù)值-35

狀態(tài)不佳!李凱爾全場(chǎng)比賽9投全失僅得4板4助正負(fù)值-35,負(fù)值,李凱爾,世

來源:直播吧

順豐控股:上半年凈利潤(rùn)41.76億元 同比增長(zhǎng)66.23%

順豐控股(002352)公布半年度報(bào)告,上半年公司營(yíng)業(yè)收入1243 66億元,較

來源:云財(cái)經(jīng)

復(fù)星國(guó)際:沙鋼集團(tuán)就沙鋼訴訟提出撤訴申請(qǐng)

復(fù)星國(guó)際在港交所公告,稱復(fù)星產(chǎn)投收到了一份名為《民事裁定書》的文件

來源:云財(cái)經(jīng)

秋天下雨打雷正常嗎 秋天下雨打雷正常嗎?

秋天下雨打雷正常。打雷本來是一種自然現(xiàn)象,是云層間的互相撞擊所引發(fā)

來源:互聯(lián)網(wǎng)

國(guó)家發(fā)改委等布局建設(shè)現(xiàn)代流通戰(zhàn)略支點(diǎn)城市 江西這些地方入選國(guó)家發(fā)展改革委

國(guó)家發(fā)改委等布局建設(shè)現(xiàn)代流通戰(zhàn)略支點(diǎn)城市江西這些地方入選

來源:國(guó)家發(fā)展改革委

果園路暫時(shí)無法貫通

梁園區(qū)的杜先生8月17日求助稱:“果園路與示范路交叉口向西不遠(yuǎn),到天

來源:京九晚報(bào)

烏紗帽是官位別稱,那么“白紗帽”是什么帽子,戴錯(cuò)了會(huì)被殺頭

烏紗帽是官位別稱,那么“白紗帽”是什么帽子,戴錯(cuò)了會(huì)被殺頭,其實(shí)提

來源:中華網(wǎng)熱點(diǎn)新聞

小米集團(tuán)半年度財(cái)報(bào)鏡像:找尋“不一樣的小米”

小米集團(tuán)半年度財(cái)報(bào)鏡像:找尋“不一樣的小米”“不一樣的小米”,這是

來源:中工網(wǎng)

13家營(yíng)收凈利雙增 部分中小基金公司生存維艱

隨著上市公司2023年半年報(bào)陸續(xù)披露,公募基金上半年的一些經(jīng)營(yíng)狀況也逐

來源:東方財(cái)富網(wǎng)

航宇微上半年凈利增長(zhǎng)206.38% 宇航芯片漸成體系

航宇微(300053)8月30日發(fā)布的2023年半年度報(bào)告顯示,上半年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)

來源:證券時(shí)報(bào)網(wǎng)

賽百味700億元“賣身”,在中國(guó)市場(chǎng)的“野心”能實(shí)現(xiàn)嗎

當(dāng)下的賽百味對(duì)中國(guó)市場(chǎng)的期待值并不低。

來源:第一財(cái)經(jīng)

上交所:將進(jìn)一步推動(dòng)擴(kuò)大FOF參與投資基礎(chǔ)設(shè)施REITs

【大河財(cái)立方消息】8月29日,上交所發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證

來源:大河財(cái)立方

鶴峰在這個(gè)活動(dòng)中獲省獎(jiǎng)

鶴峰在這個(gè)活動(dòng)中獲省獎(jiǎng)---湖北日?qǐng)?bào)客戶端訊8月28日,2023年“童心永向

來源:湖北日?qǐng)?bào)客戶端

北京互聯(lián)網(wǎng)法院開審國(guó)內(nèi)首例"AI文生圖"侵權(quán)案,AI生成圖片是否受法律保護(hù)成討論焦點(diǎn)

據(jù)北京互聯(lián)網(wǎng)法院8月28日消息,日前,北京互聯(lián)網(wǎng)法院依法公開審理了一

來源:紫牛新聞

福田發(fā)布新戰(zhàn)略 加快氫燃料電池汽車布局

福田發(fā)布新戰(zhàn)略加快氫燃料電池汽車布局2023年8月28日,正值福田汽車成

來源:福田汽車

中國(guó)、緬甸達(dá)成重要共識(shí)!

據(jù)外交部官網(wǎng)消息,2023年8月28日至29日,《中緬邊境管理與合作協(xié)定》

來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞

打造長(zhǎng)三角航運(yùn)服務(wù)業(yè)虹口樣板→

日前,虹口區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局牽頭的長(zhǎng)三角航運(yùn)服務(wù)業(yè)質(zhì)量提升示范點(diǎn)項(xiàng)目,通

來源:凱迪網(wǎng)

COMEX 10月黃金期貨收漲0.94%,報(bào)1946.10美元/盎司。 COMEX 12月黃金期貨收漲0.94%,報(bào)1965.10美元/盎司

10月份,COMEX黃金期貨收漲了0 94%,收盤價(jià)為1946 10美元 盎司。12月份

來源:云財(cái)經(jīng)

麒麟9000s跑分矚目,華為Mate 60 Pro突發(fā)上線!

就在今天中午,華為推出“HUAWEIMate60Pro先鋒計(jì)劃”,并突然上架Mate6

來源:金融界

由于使用壽命長(zhǎng)和可靠性高企業(yè)增加了蘋果硬件的購(gòu)買量

一項(xiàng)針對(duì)IT專業(yè)人士和高管的調(diào)查表明,使用Apple硬件在很多方面對(duì)企業(yè)

來源:互聯(lián)網(wǎng)

2023綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)舉辦

2023綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)開幕式29日在山東省煙臺(tái)市舉行。大會(huì)圍繞重

來源:經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)

專家:印花稅降低但成交量會(huì)上升 對(duì)整體財(cái)政稅收影響將進(jìn)一步降低

【專家:印花稅降低但成交量會(huì)上升對(duì)整體財(cái)政稅收影響將進(jìn)一步降低】財(cái)

來源:騰訊網(wǎng)

女人出軌離婚要孩子撫養(yǎng)權(quán)可以嗎

女人出軌離婚要孩子撫養(yǎng)權(quán)可以,因?yàn)闋?zhēng)奪孩子撫養(yǎng)權(quán)是屬于當(dāng)事人所擁有

來源:法師兄

危地馬拉選舉委員會(huì)正式宣布阿雷瓦洛贏得總統(tǒng)選舉

當(dāng)?shù)貢r(shí)間8月29日,危地馬拉總統(tǒng)賈馬太在選舉委員會(huì)正式公布總統(tǒng)選舉投

來源:國(guó)際在線

融資輪次天使輪是什么意思?

天使輪是一種初期階段的融資方式,它綜合考慮了一些固有的特征,包括創(chuàng)

來源:希財(cái)網(wǎng)

新疆烏蘇市市場(chǎng)監(jiān)管局聯(lián)合開展藥品安全專項(xiàng)檢查

中國(guó)質(zhì)量新聞網(wǎng)訊為進(jìn)一步規(guī)范藥店管理,提高轄區(qū)特殊藥品、涉依托咪酯

來源:中國(guó)質(zhì)量報(bào)

易建聯(lián)宣布退役,獲得北京奧運(yùn)會(huì)第八名的“黃金一代”全部謝幕

就在中國(guó)男籃在世界杯上苦苦掙扎時(shí),曾經(jīng)的核心易建聯(lián)宣布正式退役。至

來源:文匯網(wǎng)

2023北京市中小學(xué)生公共安全開學(xué)第一課幾點(diǎn)直播?

2023北京市中小學(xué)生公共安全開學(xué)第一課幾點(diǎn)直播?8月31日早8:10,在北京

來源:本地寶

工信部:三方面措施推動(dòng)網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)安全保險(xiǎn)發(fā)展

8月18日,工業(yè)和信息化部公布對(duì)十四屆全國(guó)人大一次會(huì)議第2774號(hào)建議(

來源:證券日?qǐng)?bào)

搞笑諧音字詩(shī)句 諧音雙關(guān)令詩(shī)詞更富趣味

搞笑諧音字詩(shī)句諧音雙關(guān)令詩(shī)詞更富趣味詩(shī)歌創(chuàng)作中,取得雙關(guān)的藝術(shù)效果

來源:互聯(lián)網(wǎng)

來伊份:上半年凈利潤(rùn)下降50.79% 擬3500萬至7000萬元回購(gòu)股份

來伊份(603777)8月29日晚間發(fā)布半年報(bào),上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約21 10億元

來源:云財(cái)經(jīng)

中國(guó)平安上半年歸母凈利潤(rùn)近700億,馬明哲看好經(jīng)濟(jì)基本面

中國(guó)平安上半年歸母凈利潤(rùn)近700億,馬明哲看好經(jīng)濟(jì)基本面,壽險(xiǎn),馬明哲,

來源:南方都市報(bào)