戶口在娘家拆遷了還能在婆家拆遷嗎
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(資料圖片)
一、戶口在娘家拆遷了還能在婆家拆遷嗎
如果當地的拆遷政策規定按照戶口發放拆遷補償的,則女方有也有份;如果是按照房產和土地來拆遷進行補償的,則此時與戶口沒有什么關系,女方對于拆遷補償就沒有份。
所以具體女方能不能獲得拆遷補償要根據當地的拆遷政策確定。
二、房屋拆遷補償款怎么分配?
如果拆遷的房子是國有土地上建房,根據規定:被拆遷人、房屋承租人,以房屋拆房屋拆遷補償款怎么分配,需要內部協商來確定。遷許可證核發之日、合法有效的房地產權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶,由拆遷人按戶進行補償安置,即該處房屋戶口里,在冊人口。
比如,現在的在冊戶口,為5人,則分配時,應當按照5人分配。并且,應適當照顧當中的“三孤群體”,即孤老、孤殘、孤幼人員。
私有房屋,被拆除后得到的補償款,其是對被拆私房的所有人、財產損失的一種賠償。其,是應歸私房所有人所有的。
而私房的所有人,若是為兩人以上的,應按其中每人、對被拆私房所擁有的權利,進行分割。在此私房內,生活的其他共同居住人,則是,無權主張分割補償款。
私房共同居住人,是指在拆遷許可證、核發之日,在被拆私房內,有本市常住戶口,且應居住一年以上、在他處無住房的人。
私有房屋,被拆除后,對其他共同居住人的安置,一般應由私房所有人與共同居住人,通過協商,妥善安置。
三、征地補償費支付方式是什么?
征地補償款應當是直接發給被征地農民和農民集體。
有條件的地方,土地補償費、安置補償費以及地上附著物和青苗補償費等相關費用中應當支付給被征地農民的部分,可以根據征地補償方案,由集體經濟組織提供具體名單,通過發放記名銀行卡或者存折的方式直接發放給農民。
這要看被拆遷的房屋是公房還是私房,公房還是私房拆遷得到的拆遷補償款認定不同。
如果拆遷的房屋是私房,則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產,則拆遷補償款也相應的歸個人所有,不進行分割。
四、拆遷補償款的注意事項是什么
1、售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍,不應適用公房拆遷的有關政策。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產的范圍,關鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產。
2、主張分割拆遷補償款的一方要注意收集被拆遷房屋權屬取得情況的證據。若被拆遷的房屋是私房,需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財產的證據。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權是婚后取得的證據。可以請專業律師幫忙搜集證據。
3、注意收集拆遷發生地的相關拆遷政策,并據此收集相關證明材料。
4、主張分割拆遷補償款的一方要注意收集被拆遷房屋權屬取得情況的證據。若被拆遷的房屋是私房,需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財產的證據。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權是婚后取得的證據。
5、注意收集拆遷發生地的相關拆遷政策,并據此收集相關證明材料。比如在,主張分割拆遷補償款的一方應證明自己作為同住人在他處并無其他公房可供居住,或者雖有公房但確系居住困難。
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