農業農村部：支持試點地區重點推動完善宅基地退出補償機制
2023-08-14 05:35:38 來源：中國房地產網
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據澎湃新聞消息，8月11日，農業農村部網站刊發了《對十四屆全國人大一次會議第6088號建議的答復摘要》，答復了全國人大代表陳貴靜提出的關于保障鄉村振興戰略下宅基地退出中農民土地權益的建議。農業農村部在答復中表示，宅基地是保障農民安居樂業和農村社會穩定的重要基礎，也是農村發展的重要資源。土地管理法規定，國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地。為探索完善宅基地分配、流轉、退出、使用、收益、審批、監管等制度的方法路徑，2020年9月，全國104個縣（市、區）和3個地級市啟動實施新一輪農村宅基地制度改革試點。探索宅基地自愿有償退出機制是試點重要內容之一。
其中，在“關于建構公平合理的宅基地退出補償機制”方面，農業農村部稱，試點地區結合農民實際需要，探索了永久退出、暫時退出、產權置換、貨幣補償等多種方式，保障退出宅基地農戶的居住權益。對于選擇貨幣補償的，探索通過村集體與農民自主協商、第三方評估、參照土地征收區片價格等方法，科學制訂退出補償標準，合理評估宅基地和農房價值，健全宅基地退出補償機制。
下一步，農業農村部將會同有關部門繼續穩慎推進農村宅基地制度改革試點，進一步強化統籌協調，加強監督管理，加大指導力度，支持試點地區在探索宅基地自愿有償退出機制方面，重點推動完善宅基地退出補償機制，建立更加科學的宅基地和農房價格評估體系，總結形成一批可復制推廣的實踐成果。
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