漢庭、如家價格持續(xù)上漲，經(jīng)濟型酒店的底氣來自哪兒？

今年暑期旅游持續(xù)火爆，機票、酒店價格一直是消費者出行的關(guān)注焦點。

紅星資本局注意到，近期，國內(nèi)各大城市酒店價格上漲等相關(guān)話題引發(fā)網(wǎng)友廣泛討論。

8月7日，#月薪2萬住不起如家漢庭#登上微博熱搜榜。

(資料圖片僅供參考)

隨后，漢庭、全季等酒店的母公司華住集團(01179.HK)回應(yīng)，稱旅游市場正在快速復(fù)蘇，而酒店行業(yè)的供給恢復(fù)速度還沒有完全同步，供需的不匹配也導(dǎo)致部分熱門地區(qū)價格波動明顯。

不過，面對曾經(jīng)親民的經(jīng)濟型酒店，如今價格普遍大漲，不少消費者還是表示難以接受。

那么今年這些酒店價格到底漲了多少？曾經(jīng)的經(jīng)濟型酒店漲價的底氣又來自哪里？

節(jié)假日出行，連鎖酒店有多貴？

今年暑期旅游屬實火爆。

據(jù)去哪兒數(shù)據(jù)顯示，2023年暑期首周出行的機票預(yù)訂量，較2019年同期增長三成，酒店預(yù)訂量增長1.4倍。同程旅行數(shù)據(jù)顯示，暑期第一周酒店預(yù)訂服務(wù)人次較2019年同期增長155%。

根據(jù)同程旅行發(fā)布了《2023暑期出行前瞻報告》，2023年暑期出行熱門目的地將主要集中在一線城市及區(qū)域中心城市，廣州、北京、重慶、成都、深圳、上海、長沙等地暑期到達客流量位居前列。

那么連鎖酒店的價格究竟如何？

以上海、重慶兩個熱門旅游城市為例，在攜程APP上，搜索上海外灘附近酒店，發(fā)現(xiàn)2023年8月11日，漢庭酒店（上海外灘江西中路店）普通大床房的價格為706元/晚，若選擇暑假過后的9月1日入住，價格下降至408元/晚，而到了國慶期間，價格再次上漲至734元/晚。

如家精選酒店（上海外灘金陵東路店）、全季酒店（上海外灘金陵東路店）也是如此，暑期期間入住價格在600元～800元之間，過了暑期旺季入住價格有所下降，到了國慶期間價格則再次上漲，全季酒店（上海外灘金陵東路店）國慶期間價格相比平日漲價超400元/晚。

來源：攜程（數(shù)據(jù)截至2023年8月10日，以實際折后價格計）

在熱門旅游地重慶，搜索解放碑附近酒店，漢庭、如家精選、全季酒店暑期價格在400～600元/晚之間，暑期過后的9月，入住價格回落到300～400元/晚之間，到了國慶期間價格再次大幅上漲。

來源：攜程（數(shù)據(jù)截至2023年8月10日，以實際折后價格計）

其中，如家精選酒店（重慶解放碑步行街店）、全季酒店（重慶解放碑洪崖洞店）在今年國慶期間入住價格已經(jīng)超過千元/晚，相比旅游淡季，酒店價格直接翻倍。

來源：攜程

總的來說，從OTA平臺數(shù)據(jù)看，漢庭、如家、全季這類連鎖酒店價格波動確實較大。

對于消費者來說，在節(jié)假日期間去熱門城市旅游，想要以兩三百元的價格住一晚漢庭、如家，確實基本不太可能。這也難怪會有諸多網(wǎng)友抱怨，如今的經(jīng)濟型酒店已經(jīng)“不經(jīng)濟”。

連鎖酒店漲價，早已悄悄進行

此次暑假期間，連鎖酒店價格暴漲，引發(fā)消費者廣泛關(guān)注；但其實，進入2023年以來，這些連鎖酒店漲價早已偷偷進行。

根據(jù)華住集團(01179.HK)、首旅酒店(600258.SH)和錦江酒店(600754.SH)公布的財報顯示，2023年第一季度，三家企業(yè)實現(xiàn)營收分別為45億元、16.56億元、29.22億元；同比增長依次為67.1%、36.57%和25.22%

再細(xì)究財務(wù)數(shù)據(jù)，推動企業(yè)業(yè)績增長的原因，“漲價”功不可沒。

財報顯示，2022年第一季度，華住集團、首旅酒店和錦江酒店三家的RevPAR（平均可出租客房收入）同比增長分別為58.3%、52.5%和41.31%。

作為酒店的經(jīng)營指標(biāo)之一，RevPAR由入住率和平均房價相乘而得，衡量的是酒店整體及單個房間的收入潛力。

也就是說，各家企業(yè)都在通過漲價來助力營收增長。

于是同時，與疫情前相比，財報顯示，在2023年一季度，華住集團、首旅酒店、錦江酒店的RevPAR分別恢復(fù)至2019年同期的約118%、92%、103%。

這意味著，不少酒店在今年第一季度的要價能力，已經(jīng)超過了2019年水平。值得一提的是，7月25日，華住集團公布的2023年第二季度業(yè)績顯示，企業(yè)二季度RevPAR恢復(fù)至2019年水平的121%。

從企業(yè)的態(tài)度來看，首旅酒店在2022年第四季度電話會議中表示，未來三年“平均房價在2019年的水平上會有15%左右的上升”；錦江酒店也預(yù)計今年單客房實際營業(yè)收入有望達到兩位數(shù)增長。

由此可見，這些連鎖酒店漲價，已是勢不可擋。

相比之下，更值得關(guān)注的是，這些連鎖酒店似乎把漲價重心，更多的放在了消費者更為敏感的經(jīng)濟型酒店上。

根據(jù)錦江酒店、華住集團2023第一季度財報顯示，中高端房間相比去年同期分別漲了13%和17.9%，經(jīng)濟型酒店分別漲了16.7%和21.6%。也就是說經(jīng)濟型酒店，確實比中高端酒店房價漲的要快。

同時，與疫情前的2019年數(shù)據(jù)對比，相比中高端酒店，經(jīng)濟型酒店依舊是漲得更多的。

華住集團2023年第一季度經(jīng)濟型酒店日均房價為208元，同比2019年第一季度增長16.2%；而中高端酒店日均房價為344元，同比2019年增長7.05%。

錦江酒店2023年第一季度經(jīng)濟型酒店日均房價為169.96元，同比2019年第一季度增長了8.98%；而中高端酒店日均房價為265.97元，同比2019年增長了2.02%。

首旅酒店2023年第一季度經(jīng)濟型酒店日均房價為177元，同比2019年第一季度增長10.63%；而中高端酒店日均房價為285元，與2019年同期相比價格不增反降。

總的來說，進入2023年以來，這些連鎖酒店的價格普遍有所上漲，大多酒店價格已經(jīng)高于疫情前水平；其中經(jīng)濟型酒店的漲價速度又明顯高于中高端酒店。

可以說，更為便宜的經(jīng)濟型酒店，對這些酒店巨頭的業(yè)績增長“功不可沒”。

經(jīng)濟型酒店，漲價底氣來自哪里？

消費者熟知的經(jīng)濟型酒店，如今價格高漲，底氣來自哪里？

一方面，在高度市場化的酒店行業(yè)，價格波動本質(zhì)是也是供需關(guān)系的具體表現(xiàn)。

從供給端看，據(jù)中國飯店協(xié)會的統(tǒng)計，截至2022年年初，國內(nèi)酒店數(shù)量較疫情前減少了約8.6萬家，降幅約25%，客房總數(shù)較疫情前減少了約47萬間，降幅約24.7%。

從需求端看，今年以來旅游業(yè)持續(xù)火爆。據(jù)攜程數(shù)據(jù)顯示，2023年上半年，境內(nèi)酒店搜索熱度達到2022年同期的300%，酒店供應(yīng)整體同比2022年同期增長14%。

供給減少，整體需求暴漲，站在市場角度，這些連鎖酒店坐地起價也是必然。

另一方面，其實華住集團等大型酒店集團，近年也在對旗下酒店進行結(jié)構(gòu)調(diào)整。

也就是說，這些連鎖酒店開始紛紛向中高端酒店轉(zhuǎn)型升級，畢竟以前的經(jīng)濟型酒店盈利能力低、投資回報周期長，企業(yè)自然也想迎合消費升級，走中高端路線。

比如，華住集團在2022年第四季度電話會議中表示：逆勢擴張的同時，關(guān)低檔門店，開中高檔精品店，經(jīng)濟型酒店如漢庭升級。首旅酒店也表示對經(jīng)濟型酒店升級，集中發(fā)展中高端酒店。

對應(yīng)地，華住集團推出漢庭3.5升級、桔子3.0升級；錦江酒店也推出7天3.0升級改造、麗楓3.0；首旅酒店從2018年開始持續(xù)堅持酒店升級，目前已有40%酒店完成改造。

門店層面看，財報來看，去年華住集團、首旅酒店分別關(guān)停了142家、298家經(jīng)濟型門店，但分別新增了363家、133家中高端門店；錦江酒店財報顯示，企業(yè)最近4年新增酒店中，經(jīng)濟型門店都不超過10%。

總的來說，那些我們曾經(jīng)熟悉的快捷酒店，之所以越來越貴；首先得益于市場需求旺盛，國內(nèi)酒店連鎖化率的提升；其次是這些酒店也在悄悄地改頭換面，想要提升自己的“檔次”。說到底，國內(nèi)的經(jīng)濟型酒店已經(jīng)被結(jié)構(gòu)性消滅了一部分，中高端正在走向主流。

小結(jié)：

回顧此次“酒店漲價”事件，網(wǎng)友們笑稱的經(jīng)濟型酒店“不經(jīng)濟”確實是一個事實；但對于連鎖酒店來說，能否讓消費者體驗到與價格相匹配的服務(wù)與品質(zhì)，或許更值得思考。

紅星新聞記者 劉謐

編輯 肖子琦

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