“點單式”改造讓老舊小區煥“新顏”

“小區以前比較老舊，衛生環境也不好，這兩年經過系統改造，不僅居住環境變好了，居民心情也好了。”日前，家住園林街道城南社區福興小區的居民劉女士說。

改造后的福興小區，煥發著全新的活力，整潔的路面、嶄新的公共設施，曾經外墻脫落的老樓房都換上了“新裝”，以往雜草叢生、堆滿垃圾的空地，如今也變成了整齊劃一的電動車充電樁和五顏六色的清廉文化墻。

福興小區是2009年建成的第一期農民集中安置房，小區共5棟居民樓120戶，常住人口412人。此前，該小區因基礎設施損耗嚴重、內置結構老舊復雜、居民組織不夠完善等多方面因素，長期沒有物業公司接手管理，嚴重影響了居民群眾的生活質量。

(資料圖片僅供參考)

近年來，園林街道堅持以黨建為引領，在“實”上下功夫，有序推進老舊小區改造計劃實施，全力推動建設安全健康、設施完善且管理有序的“幸福社區”，引導各社區充分發揮共商共建共治共享的工作機制，增添小區治理新動能，不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感和安全感，讓老舊小區煥“新顏”。

“小區前幾年屬于是沒人管、沒人問，垃圾滿處，雜草叢生，居民怨聲四起，很多鄰居都搬走了。”80歲的居民陳奶奶是最早一批搬進福興小區的住戶。她告訴記者，以前小區是有物業公司的，但前前后后也沒折騰明白，反而把小區秩序弄得越來越糟糕了。

面對群眾的所急所盼，城南社區結合社區實際情況，明確改造方向，科學制定改造項目實施時序。同時，構建社區黨委領導、小區黨支部協調、小區業主委員會統籌、小區黨員帶動、小區居民參與的共治新格局，充實小區治理力量。

“目前，福興小區內的全部黨員共32名，大家都愿意加入小區治理體系，以秉持公心的原則，示范帶動全體居民參與小區治理。”小區業委會主任楊柳說。

如何協調好居民意見，把老舊小區改到居民“心坎”上？城南社區深思“民之所想”，堅持黨建引領優勢，讓群眾來確定“改造菜單”。通過小區黨支部“走親式”入戶、“嘮嗑式”商議等方式，讓業主“點單”，再發動居民共同參與解決問題，做到改造事項與群眾需求精準對接。

社區相關負責人介紹，他們還積極推動規劃師、建筑師、工程師深入基層、扎根社區、服務群眾，從專業角度找準小區問題癥結所在，架起居民與街道社區以及設計單位之間的溝通橋梁，指導居民有效參與改造。

“點單”服務一經發動，就立刻收到居民群眾的強烈反響，短短幾天時間，小區業委會就收集意見數十條，歸納為11條亟待解決的問題，包括電動車樓道充電、停車位短缺、噪音油煙污染、樓頂滲漏、下水管道破裂、用電用水及消防設施器材老化等內容。

摸清基本問題后，在小區黨支部帶領下，小區眾多居民主動投身至小區建設，在電動車棚改造、樓道衛生清掃等各項工作中獻智獻力，齊心協力解決問題。目前，小區環境、衛生、安全等方面都已完成蛻變升級，居民群眾共治共管的積極性也日益提高。大家紛紛表示，將持續發揮“主人翁”意識，營造共同參與小區治理的幸福氛圍。

“如今，居民自覺參與小區治理，大家真正將小區當成了自己的家。下階段，我們將持續發揮黨建引領作用，進一步健全完善共商共建共治共享機制，將老舊小區建設成為更加美好和諧的家園，讓居民擁有更加充實的收獲感和幸福感。”城南社區黨委書記羅慶富說。

福興小區的華麗轉身，只是園林街道實施老舊小區改造工程的一個縮影。如何通過后續管理鞏固改造效果，是老舊小區改造后面臨的另一道難題。

“我們將持續聚焦群眾‘急難愁盼’問題，圍繞提供更為方便、高效、優質的服務，因地制宜豐富養老、娛樂、便民等社區服務供給，改善居民居住品質。”園林街道相關負責人表示，他們將深挖街道特色，注重保護和突出歷史本底、社區文化等特有的城市記憶，堅持“一項目一特色，一社區一亮點”的原則，講好“園林”故事，讓城市留住記憶，讓群眾記住鄉愁。

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