成交樓面價9517元/㎡！剛剛南通房企連拿2塊好地
就在剛剛，
南通成功拍出2塊好地
全部被神輝置業摘得
(資料圖片僅供參考)
值得關注！
●通州主城R2023-012地塊，經過1輪競拍被南通澤宏置業有限公司（神輝置業）以總價5.19億拿下，成交樓面地價約9517元/㎡。
●川姜鎮R2023-015地塊，經過1輪競拍依舊被南通澤宏置業有限公司（神輝置業）以總價6.05億拿下，成交樓面地價約6574元/㎡。
1、R2023-012地塊
成交總價：5.19億元
成交樓面價：9517元/㎡
競得房企：南通澤宏置業有限公司（神輝置業）
溢價率：底價成交
地塊位置：大慶路北側、虹南路西側
出讓面積：45415㎡
容積率：1.05 ≤容積率≤ 1.2
根據規劃，該地塊容積率1.05-1.2，住宅建筑為4-7層的別墅和洋房產品，建筑風格為現代風格。
公建配套方面，地塊內須建設物業管理用房、治安聯防站、公廁、垃圾收集設施、快遞用房、養老服務用房、嬰幼兒照護服務站、黨群服務中心等。
在位置上，該地塊位于通州老城區，緊鄰通州汽車客運站、通州區人民醫院、大潤發、人民公園等優質資源，周邊生活配套齊全、居住氛圍濃郁。
2、R2023-015地塊
成交總價：6.05億元
成交樓面價：6574元/㎡
競得房企：南通澤宏置業有限公司（神輝置業）
溢價率：底價成交
地塊位置：川姜鎮世紀大道南側、金浩公路東側
出讓面積：80037㎡
容積率：1.05 ≤容積率≤ 1.15
根據規劃，該地塊建筑層次為3-9層，且不得建設低層獨棟住宅。
該地塊位于川姜鎮板塊，地塊北側即為規劃建設的川姜小學，該項目位于世紀大道北、金浩公路西側，占地面積116.7畝，建設規模12軌72班，建成后將極大地提升區域教育品質。
在售新房方面，目前地塊周邊有世紀之光、碧桂園都薈錦等樓盤在售，均價在1萬/㎡左右。
你覺得這2宗地塊如何？歡迎評論區留言討論。
南通樓市觀察
關注南通樓市觀察，專業指導你買房賣房
免責申明：1/本文來源南通樓市網，僅供參考和交流，不構成直接投資建議；2/任何投資行為均有不同程度風險性，投資需理性；3/添加微信nt36522，觀察君拉你進買房交流群。
關鍵詞：
相關文章
精彩推送
[浦東]上海戲劇學院附屬浦東新世界實驗小學:科技引領未來 世界星走進上海傳媒港科技樂園
2023年8月29日下午，上海戲劇學院附屬浦東新世界實驗小學的世界星們走
