越秀地產林峰：積極參與城市更新 相關投資標準比公開市場更高
2023-08-28 15:26:35 來源：中國網財經
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越秀地產今日披露2023年上半年業績并召開業績發布會，報告期內公司在8個城市新增11幅土地，總建筑面積約為217萬平方米，全部位于一、二線城市，TOD、產業勾地和國企合作等多元化增儲模式分別占新增土地儲備的22%、27%和14%。
此外，城市更新也是房企獲得土儲的重要方式之一，近期多地持續推進老舊小區、廠房改造工作。對于公司參與城市更新工作的深度，越秀地產副董事長、執行董事兼總經理林峰表示，城市更新公司是積極參與，城市更新也一直在推進，公司對舊村、舊廠把握的原則，首先是控制風險，因為城市更新的周期是比較長的，要對風險有整體評判，包括拆遷的難度和未來的發展潛力等。
林峰透露，對城市更新項目的投資標準比公開市場要求會更高，包括現金流、毛利率的要求，以留出安全空間，以防出現風險。
不過林峰也認為，城市更新項目如果做得好，因為項目體量大有利于穿越開發的周期和控制節奏，對于整個地產的穩健發展會有比較好的幫助。
（文章來源：中國網財經）
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