拆遷安置房屋產權證領證耗時有多久
2023-08-04 04:24:33 來源：問法網
一、
拆遷安置房屋產權證領證耗時有多久
拆遷安置房屋產權證領證一般90日內可以拿到，具體依據拆遷安置合同中約定的登記期限而定。拆遷房為尚未建成房屋的，房產證應自房屋交付使用之日起90日內辦理。
找法網提醒您，根據《不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第十九條屬于下列情形之一的，不動產登記機構可以對申請登記的不動產進行實地查看：
(資料圖片)
（一）房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記；
（二）在建建筑物抵押權登記；
（三）因不動產滅失導致的注銷登記；
（四）不動產登記機構認為需要實地查看的其他情形。
對可能存在權屬爭議，或者可能涉及他人利害關系的登記申請，不動產登記機構可以向申請人、利害關系人或者有關單位進行調查。
不動產登記機構進行實地查看或者調查時，申請人、被調查人應當予以配合。
二、辦理拆遷房房產證需要什么材料
辦理拆遷房房產證的材料如下：
1.安置房屋所有權證；
2.被拆除房屋所有權證；
3.拆遷安置協議及已回遷安置證明；
4.查檔證明；
5.被拆遷人身份證；若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權委托書，委托人身份證；
6.安置單位法人或其他組織的資格證明；
7.安置單位法定代表授權委托書；
8.安置單位受委托人身份證；
9.若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明；
10.房屋權屬登記申請。
三、拆遷安置房幾年可以買賣
拆遷安置房滿5年取得房產證可以買賣過戶。拆遷安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。買賣拆遷安置房應在原戶主房產證下來后買賣過戶，或者在交易時進行相應的交易公證。
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