看了都點贊品質：中山名優(yōu)項目迎來香港看房團

今年7月起，“港車北上”政策正式落地。根據(jù)新規(guī)，如今香港車主在港方預約通關獲準后，就可駕車經(jīng)港珠澳大橋珠海公路口岸駛入廣東，期間最多可連續(xù)在粵30天，并經(jīng)該口岸原路返回。據(jù)香港官方提供的數(shù)據(jù)，目前香港約有45萬輛香港私家車輛可受惠于“港車北上”政策。

(資料圖)

筆者留意到，近期從香港到訪中山的看房團數(shù)量明顯增多，其中岐江新城成為香港看房市民考察中山城區(qū)的重要板塊。日前，一批香港看房客就組團參觀了中山主城區(qū)長江路和孫文東路交匯處的岐江新城片區(qū)68萬平方米大型城市綜合體——中山富逸城。

香港看房團客戶在富逸城前詳細了解項目以及中山區(qū)位介紹。

港人灣區(qū)置業(yè)版圖“增量擴容” 中山受青睞

作為最受港人歡迎的置業(yè)城市之一，目前中山吸引了不少香港藝人和知名人士置業(yè)和定居，如中山街坊熟悉的任達華、余詩曼、黎耀祥、吳啟華、吳國敬、李力持、肥媽瑪利亞、薛家燕等一眾香港老牌藝人。在抖音、小紅書、微博等社交媒體上，如今大家也能經(jīng)常看到香港藝人在中山購房、旅游、買菜逛街、探店、聚會、運動等日常生活畫面。

中國銀行（香港）早前發(fā)布的一項調查結果顯示，約46%的受訪者考慮置業(yè)大灣區(qū)，中山成為除深圳、廣州兩大一線城市外，港人最青睞的大灣區(qū)城市。另外，早前香港特區(qū)政府統(tǒng)計處出版的《主題性住戶統(tǒng)計調查第71號報告書》，提到有26.62萬香港人有興趣前往內地大灣區(qū)城市生活，其中有22.03萬香港人意向是“居住或退休”，這些人里面有近一半是因為家居/住宅面積較寬敞，還有約26%的人因為房價較便宜。

有本地大型中介指出，港車北上、澳車北上等利好措施的相繼落地，進一步加速推動著港澳和中山的融合。特別隨著明年深中通道的通車，加上港珠澳大橋，香港私家車的流通將加快港深中珠澳五市構成“灣區(qū)跨海大橋都市圈”。城市互聯(lián)互通進一步完善也讓港澳居民北上置業(yè)呈現(xiàn)增長趨勢。其中，中山作為大灣區(qū)黃金內灣城市群中房價性價比最高的城市，其宜居屬性無疑備受在港工薪階層的關注。

富逸城·臻譽以建筑設計&品質細節(jié)打動港客??

據(jù)富逸城·臻譽營銷負責人介紹，為避免建筑垃圾以及二次裝修污染，目前香港的一手住宅基本采用裝修交付，而且監(jiān)管部門對裝修品質有嚴格的規(guī)定。

因此，目前中高端香港購房客在大灣區(qū)置業(yè)，他們除了關注項目的地段、價格外，更格外看重住宅單位的裝修品質，畢竟這個關乎到業(yè)主日后收樓是否順利和舒心。而本次到訪中山富逸城的香港看樓團，均是一批對居住品質要求較高的自用型買家。

富逸城作為目前中山主城區(qū)在建面積最大的城市綜合體，富逸城·臻譽是項目的住宅組團，目前在售的3/4幢99至124平方米兩梯四戶高層洋房現(xiàn)樓單位，采用帶裝交付的形式交付。富逸實業(yè)通過整合以中山富逸裝飾廣場為主的行業(yè)內優(yōu)秀的合作伙伴，匯聚國內外一線建材品牌，并結合自身施工、建材等優(yōu)勢，定位為中山精裝洋房產品的綜合品質新標桿。

香港看房團實地走進富逸城·臻譽，了解項目一期組團小區(qū)與住宅品質。

在具體建材供應商方面，富逸城·臻譽的裝修采用美國進口百色熊全屋涂料、歐派櫥柜、美國第吉爾大門門鎖、強輝精工磚、白兔牌瓷磚住宅外墻、日本YKK全屋系統(tǒng)門窗、高陶衛(wèi)浴（COTTO）浴室潔具、德國高儀浴室龍頭花灑、全屋廳房大金空調、大自然實木地板、澳創(chuàng)新戶內套門、方太廚電、西門子插座開關、全屋交標燈具雷士照明。目前，目前在售的3/4幢單位采用現(xiàn)樓發(fā)售，購房者所見即所得，足以打消了大家對項目交付、建筑品質的顧慮。

香港看房團客戶在示范單位現(xiàn)場，詳細了解交付標準用料品質。

另外，筆者還了解到，作為目前中山主城區(qū)最大的在建商業(yè)購物中心，富逸城時尚購物中心Toppark有望于明年開業(yè)，屆時中山主城區(qū)又將新增一10多萬平方米（不含車庫）的高端商業(yè)MALL。

編輯? 徐璇? ?二審? 肖良津? ?三審? 賴友生

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