官宣“認(rèn)房不認(rèn)貸”，地產(chǎn)股，卻只嗨了10分鐘
最近，大家談?wù)撟疃嗟?，就是日本排放核廢水。
這兩天，差點(diǎn)把嗷嗷待哺的樓市忘記了。
(資料圖片)
今天下午1點(diǎn)多，三部門聯(lián)合印發(fā)了一份通知，推動(dòng)落實(shí)購(gòu)買首套房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策措施。
對(duì)于這個(gè)新政策，市場(chǎng)的情緒如何？
看股市就知道了。
一開始，政策出街后，地產(chǎn)板塊應(yīng)聲上漲，板塊漲幅一度超2%，都嗨了。
情緒沖高后，但10分鐘后，地產(chǎn)開發(fā)板塊回落，又萎靡了...
大概是“仔細(xì)一想，（政策）是不是用處不大？”
“認(rèn)房不認(rèn)貸”，到底能否刺激樓市？
先看看通知是怎么說(shuō)的：
通知明確，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)?名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)，均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策 。
此項(xiàng)政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱， 供城市自主選用 。
翻譯過(guò)來(lái)就 是：
家庭成員只要名下無(wú)房，買房都算首套，可以三成首付！
這個(gè)政策的力度，在于釋放了改善族的購(gòu)房需求：
其實(shí)，現(xiàn)在 “認(rèn)房又認(rèn)貸”的城 市已經(jīng)不多了。
一二線城市里面，“認(rèn)房又認(rèn)貸”的城市有 北京、上海、廣州、深圳、重慶、武漢、成都、西安、青島、寧波、長(zhǎng)沙、廈門、太原、合肥、福州、石家莊、南寧、海口 等。
老實(shí)說(shuō)，有利好政策出臺(tái)，總比沒(méi)有好。
但是為何地產(chǎn)股會(huì)“失望”呢？
大家都清楚的知道，現(xiàn)時(shí)的核心矛盾，可能不是貸不到款，而是不敢貸款。
上個(gè)月的房貸數(shù)據(jù)，大家也看到了，負(fù)672億。
房貸償還的，比新增借貸的要多。
今年前7月，房貸新增1.39萬(wàn)億，同比去年還要少2000多億。
說(shuō)明今年以來(lái)出臺(tái)的樓市利好政策，效果并未達(dá)到預(yù)期，百姓不買賬。
甚至，今年樓市的觀望情緒，也愈演愈濃。
近期不少城市出現(xiàn)“打折賣樓”的新聞，李嘉誠(chéng)香港7折賣房、珠海某樓盤5折賣新房、深圳公寓5折甩賣、某地允許降價(jià)促銷等等消息。
光是看這些的標(biāo)題，恐慌指數(shù)就已經(jīng)99.99%。
從這個(gè)角度來(lái)看，其實(shí)我們的目標(biāo)很明確：
讓13億人重拾信心。
真的，不用猶豫了，利好政策應(yīng)出盡出，還要盡早出，不要讓眾人失望。
這不，下午剛出完“認(rèn)房不認(rèn)貸”，又多了一個(gè)二線城市響應(yīng)刺激樓市。
又到周五了，你覺(jué)得，大招，還會(huì)來(lái)嗎？
事實(shí)上，我們也聽到了一些風(fēng)聲，可以分享給大家，至于真實(shí)性，就有待驗(yàn)證了。
關(guān)注說(shuō)財(cái)貓不迷路，一鍵三連，會(huì)有好事發(fā)生哦~
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均瑤健康2023年上半年凈利4767.72萬(wàn) 同比增加4.97%
挖貝網(wǎng)2023年8月24日，均瑤健康（605388）近日發(fā)布2023年半年度報(bào),報(bào)告
7月工業(yè)利潤(rùn)降幅收窄至6.7%，單位成本年內(nèi)首次同比減少
記者辛圓國(guó)家統(tǒng)計(jì)局周日公布數(shù)據(jù)顯示，7月份，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤(rùn)同
偉星新材2023年上半年凈利4.94億 同比增加35.46%
挖貝網(wǎng)2023年8月24日，偉星新材（002372）近日發(fā)布2023年半年度報(bào),報(bào)告
茂萊光學(xué)2023年上半年凈利2859.97萬(wàn)
挖貝網(wǎng)2023年8月24日，茂萊光學(xué)（688502）近日發(fā)布2023年半年度報(bào),報(bào)告
西城區(qū)：28家單位深入開展“殘疾預(yù)防日”主題宣傳
8月25日是第七個(gè)全國(guó)殘疾預(yù)防日，主題為“預(yù)防先天殘疾、守護(hù)美好未來(lái)
廣州持續(xù)打造最小應(yīng)急處置單元防控體系
?今年以來(lái)，廣州市公安局以打造全國(guó)市域社會(huì)治理現(xiàn)代化創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)試點(diǎn)品
東安縣監(jiān)察委員會(huì)舉行監(jiān)察官憲法宣誓儀式
紅網(wǎng)時(shí)刻新聞8月23日訊（通訊員胡詩(shī)桑廖湘）8月22日上午，東安縣監(jiān)察委
居民服務(wù)增效 社區(qū)治理提質(zhì) ——臨川區(qū)多舉措讓社區(qū)治理有力度有溫度有深度
“紅色物業(yè)”不僅讓物業(yè)費(fèi)大幅度下降，而且逢年過(guò)節(jié)還有各種生活用品贈(zèng)
大連半小時(shí)內(nèi)突發(fā)兩次地震：消防已趕赴震中，附近高速路現(xiàn)正常通行
極目新聞?dòng)浾叨殴馊粨?jù)中國(guó)地震臺(tái)網(wǎng)正式測(cè)定，8月23日18時(shí)許，遼寧大連
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林黛玉若設(shè)立特殊需要信托 能否避免寄人籬下含恨而終？
中國(guó)古典名著《紅樓夢(mèng)》中，林黛玉是作者曹雪芹精心淬煉的女主角，她美
