20盤6320組+認(rèn)購(gòu)，誰(shuí)是5批次“人氣王”？

雖然5批次姍姍來(lái)遲，但是認(rèn)購(gòu)的節(jié)奏卻一點(diǎn)兒都不慢，6月9日名單一公布后，2天內(nèi)就有14個(gè)項(xiàng)目開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)，開(kāi)啟樓市“狂歡”。

截至目前，26個(gè)項(xiàng)目?jī)H剩2個(gè)項(xiàng)目尚未取證。

【資料圖】

從認(rèn)購(gòu)結(jié)果來(lái)看，兩極分化嚴(yán)重，有項(xiàng)目吸引了近千余組認(rèn)購(gòu)，有項(xiàng)目7次開(kāi)盤仍能觸發(fā)積分，還有項(xiàng)目?jī)H10組+認(rèn)購(gòu)，有項(xiàng)目不對(duì)外公布認(rèn)購(gòu)數(shù)據(jù)...

接下來(lái)，我們來(lái)看一下，5批次哪些樓盤最受歡迎？

建發(fā)璟院

建發(fā)璟院可以說(shuō)是閔行區(qū)最火的“網(wǎng)紅盤”之一了。數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目一期于4月24日首開(kāi)告罄，512套房源，共計(jì)認(rèn)購(gòu)2522組，認(rèn)購(gòu)率約493%，1046組入圍，入圍分72分。

現(xiàn)如今，在入圍分普降的情況下，項(xiàng)目二期入圍分比一期還高出了11.4分，為83.4分，打破了閔行入圍分的歷史記錄。

網(wǎng)傳項(xiàng)目二期認(rèn)購(gòu)人數(shù)約1080組，認(rèn)購(gòu)率約386%，在整個(gè)乏善可陳的5批次里，可謂是高光一樣的存在。

聚焦項(xiàng)目熱銷的原因，主要有兩點(diǎn)，一是項(xiàng)目位于閔行古美板塊，周邊有著成熟的配套；二是一二手價(jià)格倒掛，存在顯著的套利空間，今年5月份，項(xiàng)目周邊的萬(wàn)源城尚郡一套建面約89平的二手房，成交單價(jià)在11.8萬(wàn)/平。

象嶼招商公園1872

七開(kāi)七罄的象嶼招商公園1872，無(wú)疑是跳出大勢(shì)的真正紅盤。5批次中，項(xiàng)目推出284套房源，共約730余組認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)率257%，入圍分60.6。

據(jù)鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì)，首開(kāi)至今，項(xiàng)目共推出2292套房源，共計(jì)5086組認(rèn)購(gòu)，最高入圍分63.7。

象嶼招商公園1872取得七開(kāi)七捷戰(zhàn)績(jī)，與其自身優(yōu)勢(shì)密不可分。雙軌輻射，項(xiàng)目距離在建軌交23號(hào)線紫龍路站直線約600米，距離已運(yùn)營(yíng)的軌交15號(hào)線紫竹高新區(qū)站直線約2.2公里。

雍匯庭

雍匯庭作為華之門周邊規(guī)劃的少量住宅之一，關(guān)注度極高。

項(xiàng)目規(guī)劃能級(jí)非常高，背靠徐匯爸爸，還有華之門這種樞紐型TOD配置，輿論場(chǎng)上完全不熟香港置地在徐匯濱江的打造。

此次雍匯庭首開(kāi)推出房源208套，僅一個(gè)101㎡3房戶型，均價(jià)約79107元/㎡，其官微顯示，項(xiàng)目在認(rèn)購(gòu)期間共收到368組意向認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)率約177%。早前，曾有購(gòu)房者爆料稱，雍匯庭認(rèn)購(gòu)前夕銷售人員集體失聯(lián)，疑似“卡人”。

回顧雍匯庭疑似“卡人”事件：

認(rèn)購(gòu)前夕銷售人員集體失聯(lián)？實(shí)探徐匯區(qū)雍匯庭認(rèn)購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)！

山東健康寶鈺瀾庭

山東健康寶鈺瀾庭是近期熱度“飆升”的一個(gè)樓盤。

項(xiàng)目位于寶山楊行板塊，熟悉楊行的朋友，可能會(huì)了解，四季都會(huì)這些年，在楊行可謂是多點(diǎn)開(kāi)花，除了綠龍北之外，還有曉風(fēng)來(lái)、繁星啟等。

而山東健康寶鈺瀾庭，就位于四季都會(huì)繁星啟的南側(cè)。

項(xiàng)目直線距地鐵1號(hào)線友誼西路站僅約1公里，主力戶型為建面約91-121㎡小高層，以及建面約91㎡洋房，可滿足不同階段的業(yè)主居住需求。

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