20盤6320組+認購，誰是5批次“人氣王”？

雖然5批次姍姍來遲，但是認購的節奏卻一點兒都不慢，6月9日名單一公布后，2天內就有14個項目開啟認購，開啟樓市“狂歡”。

截至目前，26個項目僅剩2個項目尚未取證。

【資料圖】

從認購結果來看，兩極分化嚴重，有項目吸引了近千余組認購，有項目7次開盤仍能觸發積分，還有項目僅10組+認購，有項目不對外公布認購數據...

接下來，我們來看一下，5批次哪些樓盤最受歡迎？

建發璟院

建發璟院可以說是閔行區最火的“網紅盤”之一了。數據顯示，項目一期于4月24日首開告罄，512套房源，共計認購2522組，認購率約493%，1046組入圍，入圍分72分。

現如今，在入圍分普降的情況下，項目二期入圍分比一期還高出了11.4分，為83.4分，打破了閔行入圍分的歷史記錄。

網傳項目二期認購人數約1080組，認購率約386%，在整個乏善可陳的5批次里，可謂是高光一樣的存在。

聚焦項目熱銷的原因，主要有兩點，一是項目位于閔行古美板塊，周邊有著成熟的配套；二是一二手價格倒掛，存在顯著的套利空間，今年5月份，項目周邊的萬源城尚郡一套建面約89平的二手房，成交單價在11.8萬/平。

象嶼招商公園1872

七開七罄的象嶼招商公園1872，無疑是跳出大勢的真正紅盤。5批次中，項目推出284套房源，共約730余組認購，認購率257%，入圍分60.6。

據鳳凰網房產不完全統計，首開至今，項目共推出2292套房源，共計5086組認購，最高入圍分63.7。

象嶼招商公園1872取得七開七捷戰績，與其自身優勢密不可分。雙軌輻射，項目距離在建軌交23號線紫龍路站直線約600米，距離已運營的軌交15號線紫竹高新區站直線約2.2公里。

雍匯庭

雍匯庭作為華之門周邊規劃的少量住宅之一，關注度極高。

項目規劃能級非常高，背靠徐匯爸爸，還有華之門這種樞紐型TOD配置，輿論場上完全不熟香港置地在徐匯濱江的打造。

此次雍匯庭首開推出房源208套，僅一個101㎡3房戶型，均價約79107元/㎡，其官微顯示，項目在認購期間共收到368組意向認購，認購率約177%。早前，曾有購房者爆料稱，雍匯庭認購前夕銷售人員集體失聯，疑似“卡人”。

回顧雍匯庭疑似“卡人”事件：

認購前夕銷售人員集體失聯？實探徐匯區雍匯庭認購現場！

山東健康寶鈺瀾庭

山東健康寶鈺瀾庭是近期熱度“飆升”的一個樓盤。

項目位于寶山楊行板塊，熟悉楊行的朋友，可能會了解，四季都會這些年，在楊行可謂是多點開花，除了綠龍北之外，還有曉風來、繁星啟等。

而山東健康寶鈺瀾庭，就位于四季都會繁星啟的南側。

項目直線距地鐵1號線友誼西路站僅約1公里，主力戶型為建面約91-121㎡小高層，以及建面約91㎡洋房，可滿足不同階段的業主居住需求。

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