嘉里建設上半年發展物業收入21.23億元 股東應占溢利17.39億港元
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8月29日，嘉里建設有限公司披露2023年中期業績公告。
據觀點新媒體了解，報告期內，嘉里建設錄得股東應占溢利17.39億港元（2022年上半年：27.47億港元）。不計入2022年出售香港兩個貨倉的非經常性收益及投資物業公允價值變動，2023年上半年基礎溢利達17.39億港元（2022年上半年：15.08億港元），同比增長15%。截至2023年6月30日止期間的每股盈利為每股1.20港元（2022年上半年：每股1.89港元，或基于基礎溢利每股1.04港元）。
該集團總收入達54.72億港元（2022年上半年：46.41億港元），同比增長18%。發展物業收入貢獻21.23億港元（2022年上半年：17.14億港元），較去年同期增加24%。期內合約銷售額共81.70億港元（2022年上半年：30.98億港元）。上半年的合約銷售業績主要由內地杭州住宅項目售罄，以及福州、沈陽、天津及鄭州項目的持續銷售，加上武漢項目的預售所帶動。香港方面，緹山售罄，加上TheAster推出市場后反應正面，以及揚海的持續銷售。
此外，該集團的投資物業組合（不計入酒店）的入住水平穩定，帶來穩定的收入24.98億港元（2022年上半年：25.02億港元），其跌幅輕微主要是由于失去了于2022年出售的貨倉的租金收入以及外匯影響。隨著上半年取消與疫情相關的旅游限制，集團的酒店錄得8.51億港元的收入（2022年上半年：4.25億港元），與去年同期相比增幅達100%，接近2019年疫情前水平的90%。
于2023年上半年，集團共有十二個發展物業項目在售，分別位于香港、福州、杭州、昆明、秦皇島、沈陽、鄭州和武漢等八個城市；同時于香港、北京、杭州、前海、上海、深圳和沈陽營運九個主要綜合用途項目。
于2023年6月30日，集團未動用的銀行貸款信貸總額為230.91億港元，現金及銀行存款則為164.69億港元，相比于2022年12月31日分別下降20%及上升41%。集團負債比率（借貸凈額除以總權益）為33.3%（2022年12月31日：33.6%)，按借貸凈額398.43億港元及總權益1,194.81億港元計算。
董事會宣派截至2023年6月30日止六個月中期股息每股0.40港元（2022年上半年：每股0.40港元）。董事會預期將維持穩定股息，以實現長期可持續增長為目標。
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