木雕、陶藝、藝術(shù)展…上海最早的私營經(jīng)濟(jì)小區(qū)地塊上，老舊廠區(qū)轉(zhuǎn)型文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園

驅(qū)車到青浦練塘，沿著老朱楓公路一直向西，到俞匯塘和螞蟥涇交界處，一大片稻田映入眼簾。那里是東厙村，滾滾稻浪左側(cè)，一個(gè)名叫“阿特麥”的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園坐落于此。走進(jìn)去，里面別有洞天：有陶藝課堂，有木工作坊，有極具練塘特色的茭白葉編織工作室，甚至還有一個(gè)超大兒童樂園。

“你抬頭往上看。”在兒童樂園里，上海阿特麥文化發(fā)展有限公司總經(jīng)理胡軼昳對(duì)記者說。和多數(shù)兒童樂園的平頂不同，這個(gè)兒童樂園有著坡型屋頂，骨架用一根根碩大的工字鋼支撐——這里，曾經(jīng)是一個(gè)數(shù)千平方米的廠房。

30年前，阿特麥文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的所在地，是中國私營企業(yè)投資的重點(diǎn)區(qū)域之一，華東地區(qū)第一個(gè)私營經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)——上海富民私營經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)就在那里。近年來，伴隨著練塘198地塊整治，練塘鎮(zhèn)、富民開發(fā)區(qū)及區(qū)域內(nèi)相關(guān)企業(yè)也在不斷推進(jìn)土地減量化和老舊廠房轉(zhuǎn)型。俞匯塘邊，一家線材廠的廠房閑置多年后，終于找到了新定位，轉(zhuǎn)型為文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園。

(資料圖)

“不只是廠房、廠區(qū)在轉(zhuǎn)型，我們村里的發(fā)展方向、發(fā)展思路也在轉(zhuǎn)型。伴隨著鄉(xiāng)村振興示范村建設(shè)，村里各文旅點(diǎn)位正和阿特麥園區(qū)互相引流，為鄉(xiāng)村發(fā)展帶來新活力。”東厙村黨總支書記、村委會(huì)主任陳迎春說。

來源：練塘鎮(zhèn)

網(wǎng)紅“經(jīng)濟(jì)小區(qū)”轉(zhuǎn)型升級(jí)

“我們現(xiàn)在所在的地方，曾誕生過一個(gè)網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)小區(qū)。”在阿特麥園區(qū)中，陳迎春邊走邊對(duì)記者打開了話匣子，“富民經(jīng)濟(jì)小區(qū)，就在現(xiàn)在的東厙村村域范圍內(nèi)。”

1992年，青浦縣蒸淀地區(qū)（蒸淀后來并入練塘）的干部群眾大膽創(chuàng)新，創(chuàng)辦了華東地區(qū)首家私營經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)——富民經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。當(dāng)年7月28日，解放日?qǐng)?bào)以《蒸淀私營企業(yè)投資區(qū)開發(fā)啟動(dòng)》為題報(bào)道了此事，稱“青浦縣蒸淀鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)希望把開發(fā)區(qū)辦成上海的‘小溫州’”。

來源：青浦區(qū)檔案局

當(dāng)時(shí)的私營經(jīng)濟(jì)小區(qū)，指的是以“小區(qū)集中”模式為私營企業(yè)提供生產(chǎn)、經(jīng)營場地和用房，以及水電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并在企業(yè)申辦、經(jīng)營過程中提供服務(wù)。“富民經(jīng)濟(jì)小區(qū)的開發(fā)，讓當(dāng)時(shí)的蒸淀地區(qū)集鎮(zhèn)規(guī)模擴(kuò)大了不少，經(jīng)濟(jì)也開始高速發(fā)展。20世紀(jì)90年代，光一個(gè)厙浜自然村，外來人口就有一千五百多人，比戶籍人口要多近千人，農(nóng)民房也很容易出租，幾乎家家戶戶都有租房收入。”陳迎春告訴記者。

然而，隨著滬郊粗放型制造業(yè)逐漸轉(zhuǎn)型、全市198工業(yè)用地減量化逐步推進(jìn)，“經(jīng)濟(jì)小區(qū)”的發(fā)展模式也走到了轉(zhuǎn)型關(guān)口。發(fā)展至今，“經(jīng)濟(jì)小區(qū)”多為政府派出的從事招商引資工作的服務(wù)機(jī)構(gòu)，“富民”也不例外。2021年5月，上海富民經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)搬到了軌交17號(hào)線淀山湖大道站附近，用兩層樓面開展招商辦公。至于東厙村的大片土地和廠房，則被納入了減量化范圍。

“工廠搬了，土地減量化了，村民租房收入也少了。村里固然清靜了不少，但下一步要怎么走？上海裕生特種線材有限公司的廠房轉(zhuǎn)型案例，給了我們啟發(fā)。”陳迎春告訴記者。

上海裕科工業(yè)投資（集團(tuán)）有限公司副總裁徐春花告訴記者，集團(tuán)旗下的上海裕生特種線材有限公司從事電線電纜制造，20世紀(jì)90年代就入駐了富民經(jīng)濟(jì)小區(qū)。2004年前后，公司將生產(chǎn)業(yè)務(wù)遷至練塘工業(yè)園區(qū)，原廠區(qū)閑置了出來。“后來，我們嘗試往文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)方向轉(zhuǎn)型，便把舊廠區(qū)整體改造成了文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，這就是現(xiàn)在的阿特麥文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。”

若有若無的“工業(yè)味”成新賣點(diǎn)

7月末的一天，在阿特麥文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園二樓展廳里，一場藝術(shù)展覽正在進(jìn)行。展覽的主題為“轉(zhuǎn)化的隱喻”，展示的是藝術(shù)家陳清勇的新作。除了在布上、紙上作畫外，藝術(shù)家還運(yùn)用古青磚作為畫布，將歷史和現(xiàn)代、東方和西方的元素巧妙融合，讓不少參觀者流連忘返。

一家原本機(jī)器聲隆隆作響、車間里火花飛濺的線材廠，現(xiàn)在成了前沿畫展的展覽地，從“豪放派”變成“婉約派”，如此大的轉(zhuǎn)變是如何實(shí)現(xiàn)的？

“概括來說，我們是先從‘制造’轉(zhuǎn)向‘展示制造’，再從‘展示制造’轉(zhuǎn)向純粹的文創(chuàng)。在園區(qū)里走走，你能感受到一種若有若無的‘工業(yè)風(fēng)’，我們?cè)谝恍┯H子課程設(shè)計(jì)上也會(huì)注重手工體驗(yàn)的內(nèi)容。‘工業(yè)制造’的底子，成了我們投身文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢。”胡軼昳說。

在阿特麥園區(qū)內(nèi)的兒童樂園兩側(cè)，遍布著不少工坊，包括紅木雕刻、陶瓷器皿制作、木工作坊、茭白葉編織、皮具制造、烘焙工坊等，園區(qū)從青浦乃至長三角區(qū)域請(qǐng)來了各領(lǐng)域的“老法師”，通過碩大的落地窗將各種技藝的操作過程展示給游客。同時(shí)，每個(gè)工坊邊幾乎都有一間小型活動(dòng)室，游客在欣賞“老法師”技藝的同時(shí)，還能自己上手，親自做一把木板凳、縫一個(gè)皮錢包，還能從揉泥拉胚開始，自己做一個(gè)獨(dú)一無二的小陶碗。

“我們的課程活動(dòng)特別受親子家庭歡迎。你看，這一批剛燒出來的陶瓷杯子，就是一群幼兒園小朋友親手做的，每個(gè)造型都不同。”在陶藝工坊邊，胡軼昳指著一批剛從窯里燒制出來的淺綠色陶瓷杯子說。從外形看，這批杯子制作略顯粗糙，每個(gè)都是將一根泥條卷成一個(gè)馬克杯的形狀。“但對(duì)于孩子們來說，擁有這樣一個(gè)杯子，是非常難忘的童年紀(jì)念，是自己當(dāng)過一回‘小小工匠’的證明。”

胡軼昳告訴記者，暑假期間，園區(qū)平均每天都有數(shù)百個(gè)親子家庭前去體驗(yàn)各類文創(chuàng)產(chǎn)品的制造。平時(shí)，園區(qū)也承接各中小學(xué)的團(tuán)隊(duì)活動(dòng)，地方大、活動(dòng)類別多的優(yōu)勢，讓不少學(xué)校將手工藝實(shí)踐活動(dòng)點(diǎn)位選在了那里。“另外，我們是一個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，也招引了一些文創(chuàng)類企業(yè)進(jìn)來，比如電商直播公司等，為他們提供辦公空間租賃等服務(wù)。園區(qū)全年開放，預(yù)計(jì)今年接待量可達(dá)50萬人次。”

文創(chuàng)園和村里文旅點(diǎn)位互相引流

隨著阿特麥園區(qū)的紅火，鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新思路也在陳迎春腦中慢慢浮現(xiàn)：“到園區(qū)參加活動(dòng)的親子家庭，可以順便到村里劃劃船、采采果子、住一晚民宿；反之，到村里來體驗(yàn)郊野趣味的游客，也可以去阿特麥園區(qū)逛逛，感受一下‘華東第一城’轉(zhuǎn)型后的成果。村域內(nèi)各種文旅點(diǎn)位互相引流，對(duì)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展有很大助益。”

東厙村“文旅寶藏項(xiàng)目”不少。村里的360畝野龍果業(yè)基地，如今果肉脆嫩、清甜無比的翠冠梨正逢上市期，不少老客戶寧愿驅(qū)車幾十公里也要去果園里搬幾箱帶著露珠的鮮果；村里還有數(shù)百畝大棚花卉基地，主要生產(chǎn)繡球等草本花卉，可為長三角區(qū)域內(nèi)的客戶供貨，也是市民游客欣賞花海的絕佳點(diǎn)位；此外，東厙村還是非遺項(xiàng)目“葡經(jīng)”的保護(hù)傳承基地，這是一種流傳于民間的推拿術(shù)，治療對(duì)象是嬰幼兒、經(jīng)脈生長未閉合的少年，對(duì)感冒發(fā)燒、腹瀉嘔吐等有奇效。

“我們也正結(jié)合東厙村的實(shí)際情況設(shè)計(jì)市民游客的參觀路線，比如在參加園區(qū)內(nèi)的活動(dòng)之余，讓市民游客到村里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，采翠冠梨、賞花、在田間地頭烤紅薯、到莊嚴(yán)寺內(nèi)欣賞古銀杏、體驗(yàn)‘葡經(jīng)’等，把村域內(nèi)的文旅點(diǎn)位串聯(lián)起來。”胡軼昳說。

陳迎春告訴記者，目前東厙村正在不斷提升基礎(chǔ)配套設(shè)施水平，讓更多市民游客深度體驗(yàn)東厙之美。比如，村里正打造船行動(dòng)線，建造特色小橋，引進(jìn)新能源船只供游客乘坐，讓游客能穿梭在河道上賞景。

另外，東厙村將成為青浦區(qū)傾力打造的首個(gè)民宿度假村。“目前，我們已和第三方公司簽署了協(xié)議，村集體與產(chǎn)業(yè)方共同設(shè)立鄉(xiāng)村發(fā)展管委會(huì)，已接洽了超過50棟閑置農(nóng)宅、簽約13棟民宿，改造工程即將動(dòng)工，爭取在明年元旦時(shí)能對(duì)外經(jīng)營。”

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