房產(chǎn)貸款可以更名嗎（房產(chǎn)更名有貸款能更名嗎）
【資料圖】
貸款的房產(chǎn)可以更名，但是要在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)之后，或者購(gòu)房合同備案之前，滿足一定條件且需要備齊材料才可以申請(qǐng)。
按照《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》規(guī)定，預(yù)售房商品房未竣工的，預(yù)購(gòu)人不得再行轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)之前，房地產(chǎn)主管部門(mén)不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)。
此外，房屋產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)也不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。由此可知，如果購(gòu)房合同已經(jīng)進(jìn)行了備案就不能辦理更名手續(xù)了。
更名手續(xù)其實(shí)指的就是房產(chǎn)證的更名，更名需要提供資料有：房屋所有權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買(mǎi)賣(mài)契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。
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