招商房托上半年收益2.38億元 基金持有人錄得虧損5727萬元
【資料圖】
觀點網(wǎng)訊：8月3日，招商局商業(yè)房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)布截至2023年6月30日止六個月中期業(yè)績公告。
報告期內(nèi)，該基金錄得收益2.38億元，同比增長36%；物業(yè)收益凈額1.79億元，同比增長117.3%；基金單位持有人錄得應(yīng)占虧損5727萬元，去年同期為虧損3209萬元；每基金單位分派0.0475港元，去年同期為0.0771港元。截至報告期末，基金總資產(chǎn)共計106.07億元，較上年度末減少2.0%。
報告期內(nèi)租金收入為2.17億元，與2022年相關(guān)期間相比大幅增加50.8%。若不考慮2022年6月30日收購的招商局航華科貿(mào)中心的收入（該收入為總租金收入額外貢獻(xiàn)5590萬元），租金收入則增加1730萬元，增幅12.0%。
物業(yè)方面，報告期內(nèi)整體物業(yè)組合的出租率由83.2%下降至79.3%，下降了3.9個百分點。這主要是由于花園城進(jìn)行裝修改造工程，而寫字樓的平均出租率則保持相對穩(wěn)定。總體來看，乙級寫字樓物業(yè)的現(xiàn)時租金有所提高，而甲級寫字樓物業(yè)的現(xiàn)時租金有所下降，主要是因為為了支持其出租率在租金上有所讓步。為吸引新租戶，在花園城完成裝修的區(qū)域?qū)嵭凶饨饍?yōu)惠，導(dǎo)致其現(xiàn)時租金也有所下降。
于2023年6月30日，獨(dú)立物業(yè)估值師及招商局商業(yè)房托基金的總估值師萊坊測量師行有限公司對招商房托的物業(yè)進(jìn)行了重新估值，截至2023年6月30日物業(yè)組合的市值減少1.23億元至94.24億元。
關(guān)鍵詞：
相關(guān)文章
精彩推送
無錫方輝貿(mào)易有限公司(關(guān)于無錫方輝貿(mào)易有限公司的簡介)
無錫方輝貿(mào)易有限公司，錫方輝貿(mào)易有限公司的簡介很多人還不知道，現(xiàn)在
開源證券給予東鵬控股買入評級，公司信息更新報告：2023H1業(yè)績超預(yù)期，盈利能力同比持續(xù)改善
每經(jīng)AI快訊，開源證券08月28日發(fā)布研報稱，給予東鵬控股（003012 SZ，
共8人從拜仁轉(zhuǎn)會加盟國米：帕瓦爾最貴，魯梅尼格、馬特烏斯在列
直播吧8月31日訊官方消息，拜仁后衛(wèi)帕瓦爾3000萬歐固定+200萬歐浮動轉(zhuǎn)
紫金礦業(yè)(02899)附屬與信達(dá)投資完成紫金礦業(yè)信達(dá)(廈門)產(chǎn)業(yè)投資合伙企業(yè)(有限合伙)設(shè)立
紫金礦業(yè)(02899)發(fā)布公告，該公司全資子公司紫金礦業(yè)股權(quán)投資管理(廈門
浙江警方從緬甸押解5名電信網(wǎng)絡(luò)詐騙犯罪嫌疑人回國
8月26日下午，記者從省公安廳獲悉，當(dāng)天浙江警方從緬甸押解5名電信網(wǎng)絡(luò)
省消協(xié)將以共同原告身份參與消費(fèi)民事公益訴訟程序
近日，省消費(fèi)者協(xié)會與蘭州市中級人民法院就消費(fèi)民事公益訴訟有關(guān)問題開
專家：中國數(shù)據(jù)中心產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)更加規(guī)范、綠色、精細(xì)的發(fā)展特征
“中國數(shù)據(jù)中心產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出更加規(guī)范化、綠色化、精細(xì)化的發(fā)展特征，‘東
中國地震臺網(wǎng)：印尼巴厘海發(fā)生5.9級地震
據(jù)中國地震臺網(wǎng)正式測定，北京時間8月29日4時8分（當(dāng)?shù)貢r間8月29日4時8
中船防務(wù)(00317)放棄對廣船國際的同比例增資權(quán)
中船防務(wù)(00317)發(fā)布公告，于本公告日期，公司持有廣船國際41 9170%股權(quán)
甩鍋？微軟正式回應(yīng)Win11藍(lán)屏：廠商問題、與系統(tǒng)無關(guān)
近期，一些用戶在升級Windows11新版本后，遇到了藍(lán)屏問題，錯誤信息顯
倒計時開始……備受期待的《高層都市（Highrise City）》將于 2023 年 9 月 4 日在Steam上發(fā)布
來自 FourExo Entertainment 和 Deck13 Spotlight 的雄心勃勃
周口交警嚴(yán)把校車安全關(guān) 護(hù)航新學(xué)期平安上學(xué)路
周口交警嚴(yán)把校車安全關(guān)護(hù)航新學(xué)期平安上學(xué)路,交警,新學(xué)期,駕駛員,周口
上海家化發(fā)布2023半年報：業(yè)績企穩(wěn)回升 Q2實現(xiàn)恢復(fù)性增長
8月28日晚間，上海家化（600315 SH）發(fā)布2023年半年度報告。報告顯示，
納思達(dá)：上半年凈利約3.51億元 同比下降67.07%
【納思達(dá)：上半年凈利約3 51億元同比下降67 07%】納思達(dá)發(fā)布半年報，上
龍佰集團(tuán)2023年上半年凈利12.62億 同比減少44.31%
挖貝網(wǎng)2023年8月28日，龍佰集團(tuán)（002601）近日發(fā)布2023年半年度報,報告
體育產(chǎn)業(yè)板塊8月30日漲1.81%，奧拓電子領(lǐng)漲，主力資金凈流入3.5億元
8月30日體育產(chǎn)業(yè)板塊較上一交易日上漲1 81%，奧拓電子領(lǐng)漲。當(dāng)日上證指
美國8月ADP就業(yè)人數(shù)錄得新增17.7萬人
美國8月ADP就業(yè)人數(shù)錄得新增17 7萬人，預(yù)期為19 5萬人，前值為32 4萬人
沈陽公用發(fā)展股份(00747)發(fā)布中期業(yè)績 股東應(yīng)占虧損385.6萬港元 同比擴(kuò)大97.34%
智通財經(jīng)APP訊，沈陽公用發(fā)展股份(00747)發(fā)布截至2023年6月30日止6個月
加快推進(jìn)多式聯(lián)運(yùn)“一箱制”發(fā)展，長三角新能源汽車出海再提速
8月30日，一批裝有上汽大通新能源汽車的集裝箱搭乘海鐵聯(lián)運(yùn)班列從江蘇
街心社區(qū)開展“廉政知識銘于心·廉潔作風(fēng)踐于行”競賽活動
婁底新聞網(wǎng)訊（通訊員楊婧）為進(jìn)一步普及廉政知識，增強(qiáng)黨員干部廉潔自
石鼓區(qū)五一街道草橋社區(qū)開展禁毒、防溺水、反電詐知識講座
講座現(xiàn)場。紅網(wǎng)時刻衡陽8月28日訊（通訊員梁琳黃玉）為強(qiáng)化轄區(qū)居民群
智云股份：不涉及智能機(jī)器人相關(guān)業(yè)務(wù)收入
每經(jīng)AI快訊，8月30日，智云股份發(fā)布異動公告，公司關(guān)注到“機(jī)器人”熱
