現房！單價2.38萬元/平方米，廣州一共有產權住房搖號

新快報訊8月18日下午，廣州城投住房租賃發展投資有限公司在城雋雅苑銷售中心舉行城雋雅苑（北區）共有產權住房選房順序號搖號儀式。經過系統搖號，549戶申購人選房順序號已確定。

(資料圖片)

搖號現場。

據了解，城雋雅苑北區是廣州市今年供應體量最大的市本級共有產權住房項目，2023年推出1877套共有產權住房。今年5月26日，《廣州市城雋雅苑北區共有產權住房銷售公告》在廣州市住房和城鄉建設局網站發布，該批次房源定向配售給符合申購條件且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區穩定就業或長期落戶的無房家庭。

搖號現場等待的市民。

房源產品建筑面積包含40-126平方米1-3房，銷售均價為23800元/平方米，首付約27萬元起。

截至8月16日，廣州市住房保障辦公室已完成全部審核工作。最終參加本次選房順序號搖號的申購家庭共549戶，其中優先配售申購人132戶、普通配售申購人417戶。

城雋雅苑（北區）共有產權住房現場。

現場，記者看到了嶄新的房源，小區干凈整潔、寬敞明亮，品質不輸商品房。而且，全部是現房銷售?！靶『⒆泳驮趯γ孀x書，我也在附近工作，以后會很方便?！碧匾膺^來“盯”搖號的袁女士難掩期待之情。她在廣州生活十多年，一直未擁有屬于自己的房屋，這下終于如愿了?！拔抑叭ヌ竭^房，如果人口少的話，住起來應該很適合?！痹空f，自己對比過周邊的新房，每平米單價在4萬元左右，而共有產權住房以“2”打頭，價格算得上親民?！百I了之后也不太在乎升值不升值了?！?/p>

項目沙盤。

申購人即日起可在市住房和城鄉建設局網站、廣州城投住房租賃發展投資有限公司“城壹宜居”及“廣州城投城雋雅苑”微信公眾號查看選房順序號搖號結果。城雋雅苑北區共有產權住房的具體選房時間、地點等安排將在選房公告予以明確，選房公告將另行公布。

申購人如需咨詢有關銷售問題，可在周一至周日9:00-17:00咨詢：020-22303683、020-22303684、020-22303685、020-22303686、020-22303687、020-22303688、020-22620071、020-22620072。

城雋雅苑（北區）共有產權住房現房交付。

共有產權住房，是指納入城鎮保障性安居工程，由政府投資或提供政策優惠，按照有關標準籌集建設，以部分產權設定銷售價格，面向符合規定條件的本市城鎮戶籍無房家庭和非本市戶籍無房家庭供應，實行政府與承購人按份共有，并通過約定限制使用、收益和處分權利的保障性住房。

貼上標簽的為已售房屋。

共有產權住房以建筑面積90平方米以下的中小套型為主。購房人產權份額不低于50%，同批次銷售的同一項目的產權份額相同。單套共有產權住房銷售單價以銷售均價為基礎，結合房屋樓層、朝向等因素確定，上下浮動比例不超過10%。

共有產權住房堅持了“房住不炒”。在繼承方面，承購人去世，繼承人在本市無自有住房的，可以提交繼承資料后重新簽合同、購入相應份額。此外，購買后，不得增購政府份額，也不能將政府份額上市交易。

轉讓亦有條件，滿足本市規定住房限售年限的，承購人可以提出轉讓申請，受讓人也應當具有購買共有產權住房資格，代持管理機構在同等條件下享有優先購買的權利。

采寫：新快報記者 王彤 通訊員 穗建

攝影：新快報記者 李小萌

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