熱線律師說丨業(yè)主放棄延期交房索賠權(quán)利才能辦理房產(chǎn)證，咋維權(quán)？
(相關(guān)資料圖)
西部網(wǎng)訊（記者 楊晏寧）“想辦理房產(chǎn)證就先簽‘棄權(quán)’聲明承諾書！”近日，有網(wǎng)友向西部網(wǎng)民生熱線反映，咸陽頤和名居小區(qū)延期交房三年，近日開發(fā)商為業(yè)主辦理房產(chǎn)證時，要求業(yè)主必須簽訂包含“放棄延期交房索賠權(quán)利的聲明”，否則不予辦理。
針對網(wǎng)友反映的問題，陜西邁拓律師事務(wù)所律師趙卓進行了相關(guān)法律解析，并給出了建議。
趙卓：
依據(jù)我國民法典規(guī)定，合同各方均應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行合同義務(wù)。向購房者如期交房、為購房者辦理房產(chǎn)證是房屋開發(fā)商應(yīng)盡的合同義務(wù)，開發(fā)商延遲交房、拒不為購房者辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)按照合同約定向購房者承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
現(xiàn)開發(fā)商以辦理房產(chǎn)證為由要求業(yè)主簽署放棄延期交房索賠權(quán)利的聲明明顯侵犯了購房者的合法權(quán)益，開發(fā)商的該行為違規(guī)違法。若開發(fā)商以欺詐脅迫手段威脅購房者簽署放棄延期交房索賠權(quán)利的聲明，該聲明應(yīng)屬無效聲明。
若開發(fā)商存在拒不辦理房產(chǎn)證或延遲交付房屋的，消費者可依據(jù)合同約定通過向人民法院起訴或仲裁委員會仲裁的方式維護自身合法權(quán)益。
關(guān)鍵詞：
相關(guān)文章
熱線律師說丨業(yè)主放棄延期交房索賠權(quán)利才能辦理房產(chǎn)證，咋維權(quán)？
西部網(wǎng)訊（記者楊晏寧）“想辦理房產(chǎn)證就先簽‘棄權(quán)’聲明承諾書！”近
以患者需求為中心，黃梅縣人民醫(yī)院高質(zhì)量推動公立醫(yī)院新文化建設(shè)
以患者需求為中心，黃梅縣人民醫(yī)院高質(zhì)量推動公立醫(yī)院新文化建設(shè)---黃
最高法發(fā)布司法解釋規(guī)定生態(tài)環(huán)境侵權(quán)案件范圍
新華社北京8月15日電（記者齊琪）最高人民法院15日發(fā)布關(guān)于審理生態(tài)環(huán)
國際機構(gòu)：中國智能消費品市場 顯現(xiàn)高端化趨勢
行業(yè)分析機構(gòu)Counterpoint日前發(fā)布的手機銷量月度報告顯示，2023年第二
首批河南省數(shù)字化能碳管理中心名單公布 30家企業(yè)入選
首批河南省數(shù)字化能碳管理中心名單公布30家企業(yè)入選北極星碳管家網(wǎng)從河
原亳州師范高等專科學(xué)校黨委副書記、副校長丁凌被開除黨籍
中新網(wǎng)合肥8月16日電日前，經(jīng)安徽省亳州市委批準，亳州市紀委監(jiān)委對原
精彩推送
熱線律師說丨業(yè)主放棄延期交房索賠權(quán)利才能辦理房產(chǎn)證，咋維權(quán)？
西部網(wǎng)訊（記者楊晏寧）“想辦理房產(chǎn)證就先簽‘棄權(quán)’聲明承諾書！”近
國家發(fā)展改革委：推進虹橋國際開放樞紐區(qū)域內(nèi)智能網(wǎng)聯(lián)汽車測試牌照和測試結(jié)果互認互通
推進虹橋國際開放樞紐區(qū)域內(nèi)智能網(wǎng)聯(lián)汽車測試牌照和測試結(jié)果互認互通，
紅米k20pro如何恢復(fù)出廠設(shè)置
紅米k20pro怎么恢復(fù)出廠設(shè)置紅米k20pro恢復(fù)出廠設(shè)置的流程【詳解】紅米
比亞迪空調(diào)不出風(fēng)口，比亞迪空調(diào)泵多少錢
比亞迪空調(diào)不出風(fēng)口，比亞迪空調(diào)泵多少錢比亞迪空調(diào)不出風(fēng)口的問題在炎
新華全媒+｜聞“汛”而動提前部署 加快恢復(fù)生產(chǎn)生活——遼寧全力打好防范強降雨“主動仗”見聞
雨過天晴。時隔3天，59歲的楊桂花從臨時安置點回到了山城村，看到院內(nèi)
標準發(fā)布|《鞋類產(chǎn)品標識》等4項制鞋行業(yè)標準獲批發(fā)布
標準發(fā)布|《鞋類產(chǎn)品標識》等4項制鞋行業(yè)標準獲批發(fā)布， 2023年8月1
提質(zhì)加速跑| “深市凈利王”寧德時代：上半年歸母凈利潤207.17億元，動力電池全球市占率36.3%
截至8月14日，A股滬深兩市共計459家上市公司發(fā)布2023年中報，這些企業(yè)
遠洋集團低開近15%，預(yù)期中期股東應(yīng)占虧損約170億元至200億元
8月15日上午，截至發(fā)稿，遠洋集團跌14 86%。根據(jù)公告，該公司預(yù)計上半
以患者需求為中心，黃梅縣人民醫(yī)院高質(zhì)量推動公立醫(yī)院新文化建設(shè)
以患者需求為中心，黃梅縣人民醫(yī)院高質(zhì)量推動公立醫(yī)院新文化建設(shè)---黃
最高法發(fā)布司法解釋規(guī)定生態(tài)環(huán)境侵權(quán)案件范圍
新華社北京8月15日電（記者齊琪）最高人民法院15日發(fā)布關(guān)于審理生態(tài)環(huán)
韓國室溫超導(dǎo)論文引來圍攻，中國默默推進高溫超導(dǎo)投入實用
室溫超導(dǎo)是材料科學(xué)領(lǐng)域的圣杯，每次有人宣布突破，都會引來一番熱議，
輕工制造及紡織服裝行業(yè)周報：7月線上服裝銷售下降明顯 消費復(fù)蘇節(jié)奏有所波動
輕工制造及紡織服裝行業(yè)周報：7月線上服裝銷售下降明顯消費復(fù)蘇節(jié)奏有
《北京市促進機器人產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的若干措施》印發(fā)
證券時報e公司訊，北京市經(jīng)濟和信息化局印發(fā)《北京市促進機器人產(chǎn)業(yè)創(chuàng)
首批河南省數(shù)字化能碳管理中心名單公布 30家企業(yè)入選
首批河南省數(shù)字化能碳管理中心名單公布30家企業(yè)入選北極星碳管家網(wǎng)從河
農(nóng)業(yè)農(nóng)村部緊急部署蔬菜抗?jié)硿p災(zāi)和秋冬穩(wěn)產(chǎn)保供工作
農(nóng)業(yè)農(nóng)村部緊急部署蔬菜抗?jié)硿p災(zāi)和秋冬穩(wěn)產(chǎn)保供工作,主流媒體,山西門戶
建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合超市、發(fā)展農(nóng)村物流……助力農(nóng)民增收和農(nóng)村消費聚焦這些方面→
在今天（15日）舉行的商務(wù)部實施縣域商業(yè)三年行動助力農(nóng)民增收和農(nóng)村消
國際機構(gòu)：中國智能消費品市場 顯現(xiàn)高端化趨勢
行業(yè)分析機構(gòu)Counterpoint日前發(fā)布的手機銷量月度報告顯示，2023年第二
【短期融資券發(fā)行結(jié)果】23中海集裝SCP004(科創(chuàng)票據(jù))票面利率為2.0600%
附件：中國國際海運集裝箱(集團)股份有限公司2023年度第四期超短期融資
A股收評 | A股集體收跌！滬指跌0.82% 權(quán)重板塊護盤未果 北向再出逃46億
8月16日，利空突襲！全球市場殺跌，美國數(shù)十家銀行被警告；離岸人民幣
北京：培育機器人“專精特新”企業(yè) 對首次“升規(guī)”和產(chǎn)值首次突破1億元的“專精特新”機器人企業(yè)予以支持
北京市經(jīng)濟和信息化局印發(fā)《北京市促進機器人產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的若干措施》
機械設(shè)備產(chǎn)品設(shè)計關(guān)鍵步驟與成功策略
機械設(shè)備產(chǎn)品設(shè)計是制造業(yè)中不可或缺的重要環(huán)節(jié)。一個成功的產(chǎn)品設(shè)
順義區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證實現(xiàn)“全程網(wǎng)辦”
順義區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證實現(xiàn)“全程網(wǎng)辦”
廈門大學(xué)：全校一盤棋建設(shè)優(yōu)勢學(xué)科高峰學(xué)科
原標題：廈門大學(xué)：全校一盤棋建設(shè)優(yōu)勢學(xué)科高峰學(xué)科日前，一場主題為“
中印舉行第十九輪軍長級會談 中方：雙方同意通過軍事和外交渠道保持溝通對話勢頭
中新網(wǎng)北京8月16日電(梁曉輝謝雁冰)中國外交部發(fā)言人汪文斌8月16日主持
常州新北區(qū)九價hpv疫苗預(yù)約官網(wǎng)+預(yù)約方式匯總
常州新北區(qū)九價hpv疫苗預(yù)約官網(wǎng)、預(yù)約方式來了！大部分門診、醫(yī)院采樣
景德鎮(zhèn)昌江區(qū)：讓民營經(jīng)濟“海闊憑魚躍”
本文轉(zhuǎn)自：人民網(wǎng)-江西頻道民營經(jīng)濟是經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展的“主戰(zhàn)場”。近年
前7個月太原海關(guān)簽發(fā)RCEP出口原產(chǎn)地證書貨值8億余美元
記者16日從太原海關(guān)獲悉，今年前7個月，該關(guān)為山西省出口企業(yè)簽發(fā)出
英國7月通脹率降至6.8%，創(chuàng)15個月最低
英國國家統(tǒng)計局周三發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，英國7月份總體通脹率從6月的7 9%大
