石家莊9個城中村改造高品質(zhì)示范項目加速推進 281棟回遷樓已有279棟主體封頂 9月30日將交付100棟樓

眼下，石家莊市9個城中村改造高品質(zhì)示范項目現(xiàn)場熱火朝天，都在全力加速建設(shè)中。昨日，記者從石家莊城發(fā)投集團所屬地產(chǎn)集團獲悉，石市9個城中村改造高品質(zhì)示范項目建設(shè)正在全速推進，規(guī)劃建設(shè)的281棟回遷住宅中，目前已有279棟主體封頂。其中9月30日將交付100棟樓。

圖為高柱城中村改造高品質(zhì)示范項目一期回遷樓。

(資料圖片)

新華區(qū)高柱城中村改造高品質(zhì)示范項目一期

正加緊內(nèi)外裝修，一期6棟回遷樓9月底交房入住

8月28日上午，記者來到新華區(qū)高柱城中村改造高品質(zhì)示范項目一期的現(xiàn)場，6棟咖色與白色相間的住宅樓錯落有致，挺拔聳立。許多樓層都已安裝好了窗戶玻璃，模樣初現(xiàn)。現(xiàn)場十分繁忙，在住宅樓的外面，可以看到系著安全帶的建設(shè)者站在高高的掛籃里，對外墻體進行粉刷；在東側(cè)的一棟樓，建設(shè)者們則正在將施工電梯一節(jié)一節(jié)地拆除；還有建設(shè)者在對拆除施工電梯的位置進行抹灰、窗戶玻璃安裝等后續(xù)作業(yè)。而在地面上，挖掘機轟鳴，建設(shè)者們正忙碌著進行雨污管道、燃氣管道、電力管道等管道的鋪設(shè)；還有建設(shè)者正在忙碌著進行草皮和樹木的種植等。而在住宅樓內(nèi)，建設(shè)者們則正在進行內(nèi)部裝修，有的鋪設(shè)地磚，有的粉刷墻面……都忙得不亦樂乎。

新華區(qū)高柱城中村改造高品質(zhì)示范項目一期位于中華大街以西、石太鐵路以北、高華路以南，規(guī)劃建設(shè)6棟10—18層高品質(zhì)住宅及一所小學，二期位于濱華路以北、高柱中街兩側(cè)，規(guī)劃建設(shè)20棟5-18層高品質(zhì)住宅。回遷區(qū)實用地約278畝，總建筑面積約27.35萬平方米。該項目秉承“活力共享、開敞共享、低碳綠色”的設(shè)計理念，為市民打造開放、共享、現(xiàn)代的未來標志性社區(qū)，同時在規(guī)劃設(shè)計方面，全面統(tǒng)籌分析地塊所在的“15分鐘生活圈”內(nèi)各類設(shè)施的現(xiàn)狀布局與規(guī)劃規(guī)模，在滿足項目自身需求的基礎(chǔ)上，使周邊區(qū)域的居民能夠共享便利的公共服務(wù)。

“目前，該項目一期6棟回遷樓已經(jīng)進入內(nèi)外裝修的收尾階段，9月底可交房入住。”地產(chǎn)集團相關(guān)負責人表示，二期20棟回遷樓10月底交房入住。無論是一期項目還是二期項目都嚴格按照容積率2.0以下的高標準進行建設(shè)。

橋西區(qū)十里尹村城中村改造高品質(zhì)示范項目

計劃9月底具備交付條件

同樣，在橋西區(qū)十里尹村城中村改造高品質(zhì)示范項目現(xiàn)場也是熱火朝天的施工場景，工程主體已經(jīng)全部完工，建設(shè)者們同樣正在快馬加鞭地進行內(nèi)外裝修施工，全部工程計劃9月底具備交付條件。

橋西區(qū)十里尹村城中村改造高品質(zhì)示范項目，位于匯明路以南，紅旗大街以東，匯寧街以西，匯學路以北，規(guī)劃建設(shè)12棟回遷樓，總建筑面積約15.8萬平方米。項目秉承“活力共享、開敞共享、低碳綠色”的設(shè)計理念，為市民打造開放、共享、現(xiàn)代的未來標志性社區(qū)，同時在規(guī)劃設(shè)計方面，全面統(tǒng)籌分析地塊所在的“15分鐘生活圈”內(nèi)各類設(shè)施的現(xiàn)狀布局與規(guī)劃規(guī)模，在滿足項目自身需求的基礎(chǔ)上，使周邊區(qū)域的居民能夠共享便利的公共服務(wù)。同時，項目進一步完善學校、文化活動中心、社區(qū)服務(wù)中心等公共設(shè)施，提升了項目品質(zhì)。

9月30日將交付100棟樓

據(jù)介紹，首批9個城中村改造高品質(zhì)示范項目是省會"6+2+2"城市更新重點項目之一，包括前太保、高柱、店上、東京北、方村、十里尹村、西簡良、宮家莊、西莊屯，共涉及7300余戶、3萬余人，于2022年5月份全面開工。

地產(chǎn)集團相關(guān)負責人表示，自項目開工以來，他們始終堅持“人民城市人民建、人民城市為人民”的理念，嚴格按照“回遷房和商品房同品質(zhì)”的建設(shè)標準，下足“繡花”功夫，強化精品意識，科學謀劃、認真部署，在嚴格落實安全生產(chǎn)的前提下，嚴要求、高標準推進工程建設(shè)進度，為項目按時完工奠定了堅實的基礎(chǔ)。截至目前，石市首批9個城中村改造高品質(zhì)示范項目規(guī)劃住宅281棟，其中279棟已主體封頂，正在進行內(nèi)外裝修施工。9月30日將首批交付100棟樓，包括前太保16棟、高柱6棟、店上18棟、東京北18棟、十里尹村12棟、西簡良10棟、西莊屯20棟，下一步他們將加快其他樓房的建設(shè)，確保居民順利回遷入住，讓廣大人民群眾盡早享受高品質(zhì)的城市生活。

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除高柱、十里尹村外

還有7個城中村改造高品質(zhì)示范項目

長安區(qū)店上村城中村改造高品質(zhì)示范項目位于滹沱河南岸磁河大道以北，沙河大道以南，太行大街以西，秦嶺北街以東，回遷區(qū)實用地占地面積約150畝，規(guī)劃建設(shè)38棟回遷樓，為石家莊擁河發(fā)展的重要組成部分。項目嚴格按照容積率2.0以下建設(shè)，同時完善相關(guān)配套設(shè)施、補齊城市短板，打造“15分鐘社區(qū)生活圈”。

長安區(qū)西莊屯城中村改造高品質(zhì)示范項目位于石黃高速以東、天桂北街以西、東垣東路南北兩側(cè)，回遷區(qū)實用地占地面積約134畝，規(guī)劃建設(shè)36棟回遷樓。項目緊緊圍繞“單體美觀、整體協(xié)調(diào)、色調(diào)和諧、高低錯落”的城市規(guī)劃16字方針，按照“滹沱河經(jīng)濟帶區(qū)域段高標準背景區(qū)”的標準，從空間規(guī)劃、立面打造、細部研究等方面構(gòu)造人文社區(qū)。

裕華區(qū)東京北城中村改造高品質(zhì)示范項目一期位于環(huán)城水系以東，泊水路以南，天山大街以西，回遷區(qū)實用地占地面積約112畝，規(guī)劃建設(shè)18棟回遷樓。二期位于倉盛東路以南，郄西街以西，封龍大街以東，回遷區(qū)實用地占地面積約177.6畝，規(guī)劃建設(shè)31棟回遷樓。項目創(chuàng)制兩軸、三心、多節(jié)點的規(guī)劃理念，構(gòu)建“有空間、有綠地、有公共服務(wù)配套”的15分鐘社區(qū)生活圈，打造既能流露歷史氣息，又能展現(xiàn)高質(zhì)量現(xiàn)代發(fā)展的京北故里。

裕華區(qū)方村城中村改造高品質(zhì)示范項目介于南二環(huán)與南三環(huán)之間，縱臨談固大街，橫越倉盛路，整體回遷區(qū)實用地占地面積約434.3畝，規(guī)劃建設(shè)69棟回遷樓。其中一期位于倉盛路以北，方泰路以南，西許營街以西，談固大街以東，實用地占地面積約113.30畝，規(guī)劃建設(shè)19棟回遷樓。二期位于方郄路以北，方泰路以南，西許營街以西，翟東街以東，縱臨談固大街，橫越倉盛路，實用地占地面積約321.0畝，規(guī)劃建設(shè)50棟回遷樓。項目著眼打造“兩橫一縱”的空間骨架，“藍綠廊網(wǎng)”的生態(tài)基底，“雙核多點”的片區(qū)活力；規(guī)劃通過南北步行系統(tǒng)將環(huán)城水系、公園綠地景觀資源引入，串聯(lián)商業(yè)廣場、社區(qū)景觀節(jié)點，形成景觀生活廊帶；鄰里中心集中設(shè)置，聯(lián)動西側(cè)公園綠地、體育設(shè)施與東側(cè)中小學公服設(shè)施，形成樂享生活街區(qū)；構(gòu)建高品質(zhì)15分鐘社區(qū)生活圈，樹立未來社區(qū)的安居典范。

新華區(qū)前太保村城中村改造項目位于趙陵鋪鎮(zhèn)回遷區(qū)一期實用地49畝，回遷區(qū)二期實用地58畝。一期（舊村址外）位于友誼大街以東，趙陵北路以南，西祥街以西，趙陵鋪路以北，項目包含7棟14—18層住宅樓，一所24班公建小學；二期（舊村址內(nèi)）位于友誼大街以西，石清路以北，前太保小區(qū)以南，前太保空地以東，包含9棟9—14—18層住宅樓和一所12班幼兒園。

橋西區(qū)宮家莊城中村改造高品質(zhì)示范項目位于倉盛路以南、紅旗大街以東、濱河街以西、宮南路以北，回遷區(qū)實用地占地面積約196.5畝，規(guī)劃25棟回遷樓，項目按照容積率2.0以下高標準建設(shè)，規(guī)劃結(jié)構(gòu)采用“一核雙軸多節(jié)點”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，將一所30班小學和公園綠地作為區(qū)域核心，打造橫縱兩條軸線，橫軸串聯(lián)開敞空間社區(qū)“微”公園，柔化社區(qū)邊界，營造街區(qū)氛圍，縱軸串聯(lián)多級配套設(shè)施，形成公建配套帶。

橋西區(qū)西簡良城中村改造項目位于石橋南路（規(guī)劃路）以南、東簡路（規(guī)劃路）以北、長興街（規(guī)劃北延路段）以西、長興西街（規(guī)劃路）以東。項目總占地面積約162.5畝，回遷住宅占地68.5畝，建設(shè)有10棟13-18層高品質(zhì)住宅，總建筑面積12.77萬平方米。同時配建一所48班小學和一所12班幼兒園。（來源：石家莊日報）

來源：吳楠

責編：周欣

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