珠海首個共有產(chǎn)權(quán)房三面被工廠環(huán)繞氣味刺鼻
中國網(wǎng)財經(jīng)2月11日訊(記者 魏國旭)近年來,廣東珠海高新區(qū)圍繞加快產(chǎn)城一體化的總體目標(biāo)和“4+2”產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向,制定并出臺了吸引各類人才的“鳳凰計劃”,人才共有產(chǎn)權(quán)住房是重要組成部分。但是,惠景慧園作為珠海第一個共有產(chǎn)權(quán)房,在因滲水問題遭遇了業(yè)主投訴后,近期又陷入了“毒氣門”。
近期,多名惠景慧園業(yè)主向中國網(wǎng)財經(jīng)記者反映,每天下午6點(diǎn)左右至第二天凌晨7點(diǎn),小區(qū)空氣中彌漫著一股刺鼻的味道,有燃燒的塑料味道,也有難聞的化學(xué)味道,讓人頭痛、惡心、咳嗽。
有業(yè)主發(fā)現(xiàn),惠景慧園小區(qū)周邊被大量的工業(yè)廠房包圍,小區(qū)西側(cè)為健帆生物(300529.SZ)的新建廠房,南側(cè)和東側(cè)也存在多家工廠。有業(yè)主還反映,在健帆生物的《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報告表》中,將惠景慧園小區(qū)的所在地塊描述為“空地”。
對于上述業(yè)主們提出的問題,珠海市生態(tài)環(huán)境局給出的回應(yīng)是:執(zhí)法人員對惠景慧園小區(qū)周邊進(jìn)行了詳細(xì)排查并約談了企業(yè)主要負(fù)責(zé)人,要求企業(yè)加強(qiáng)管理,保證污染防治設(shè)施正常運(yùn)行,特別是對有異味產(chǎn)生的無組織廢氣要求企業(yè)增加設(shè)施收集處理,確保污染物達(dá)標(biāo)排放,目前集中對幾家企業(yè)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管,包括英誠電子、健帆生物、偉力高等。
據(jù)了解,珠海市衛(wèi)計部門近日已開始調(diào)查氣味是否對人體有害;市生態(tài)環(huán)境局執(zhí)法人員將繼續(xù)加強(qiáng)對惠景慧園小區(qū)周邊企業(yè)的排查,督促企業(yè)落實(shí)各項(xiàng)有效治理措施,并組織監(jiān)測。
那么,惠景慧園小區(qū)業(yè)主遇到的空氣污染是否和健帆生物有關(guān)呢?中國網(wǎng)財經(jīng)記者致電健帆生物,對方表示:“公司三廢排放嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),珠海市生態(tài)環(huán)境局高新分局每年兩次突擊性檢測結(jié)果均為達(dá)標(biāo),惠景慧園小區(qū)向政府反饋問題后,政府已安排多次飛檢,檢測結(jié)果均為達(dá)標(biāo)。”對于業(yè)主對環(huán)境影響報告的質(zhì)疑,健帆生物表示,報告中所提的北面空地是指公司北區(qū)項(xiàng)目建設(shè)預(yù)留地,并非惠景慧園小區(qū)。
資料顯示,惠景慧園坐落于高新區(qū)科技創(chuàng)新海岸南圍科技八路288號,是珠海高新區(qū)首個共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目。項(xiàng)目由珠海市高新建設(shè)投資有限公司(以下簡稱“高新建投”)旗下的全資子公司——珠海高新同創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā),項(xiàng)目為占地3.3萬平方米的商住用地,規(guī)劃容積率2.0,計容建筑面積6.6萬平方米,商業(yè)配套占比10%,建筑密度22%,總套數(shù)為656套。
項(xiàng)目根據(jù)《珠海高新區(qū)產(chǎn)業(yè)人才共有產(chǎn)權(quán)住房管理實(shí)施辦法》(試行)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)及相關(guān)配售工作,其產(chǎn)權(quán)由個人與住房管理單位按份額共有,個人持七成份額產(chǎn)權(quán),住房管理單位持30%份額產(chǎn)權(quán);個人購買住房僅需支付總房價的70%,擁有百分百的使用權(quán)。
作為項(xiàng)目的開發(fā)商,高新建投對于當(dāng)前的空氣問題又有何處理方案,在銷售中有沒有盡到告知義務(wù),向業(yè)主說明周邊存在工業(yè)區(qū)的事實(shí)呢?
記者致電珠海高新建投客服部,對方表示:“在售房中已經(jīng)對業(yè)主說明了周邊工業(yè)用地的工業(yè)廠房情況;目前因?yàn)楣緵]有執(zhí)法權(quán),只能不斷跟區(qū)里的相關(guān)監(jiān)管部門溝通,和業(yè)主一起推進(jìn)事情的解決。周邊的幾家企業(yè)現(xiàn)在已經(jīng)在做整改,預(yù)計4月份的整改應(yīng)該能完成,到時候再看看實(shí)際的情況如何。”
此外中國網(wǎng)財經(jīng)記者注意到,惠景慧園曾多次被業(yè)主投訴其它問題,如在臨近開盤時大幅度提高價格,以及收房后發(fā)現(xiàn)房子有漏水、開裂現(xiàn)象,木地板變形和因滲水起翹等。
對于惠景慧園的相關(guān)情況,中國網(wǎng)財經(jīng)將持續(xù)保持關(guān)注。
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