房屋質量問題起訴流程
2023-08-27 04:50:03 來源：找法網
一、房屋質量問題起訴流程
(資料圖片僅供參考)
1.原告擬定起訴狀，寫明具體房屋質量的問題，然后提交起訴狀；
2.法院受理后將起訴書副本送達被告；
3.被告在十五日內提交答辯狀，法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理；
4.決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當事人并公告；
5.法庭調查階段，包括當事人陳述；告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；
6.法庭辯論包括原告及其訴訟代理人發言；被告及其訴訟代理人答辯；
7.法庭辯論終結，應當依法作出判決；
8.判決宣告。
二、房屋質量出現問題該怎么賠償
房屋質量出現問題購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現的質量問題要求開發商依法進行修復和損失賠償；因房屋主體結構質量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結構質量經核驗確實不合格的，購房者可以退房。
三、房子質量問題向哪個部門投訴
找法網提醒您，房子質量問題需要分階段來找不同的部門進行投訴，具體如下：
1.房屋的保修期為自驗收合格之日起的1年，保修期內可以要求開發商承擔維修責任。對方拒修的，可以自行維修，保存必要的票據要求開發商支付維修費；
2.如果質量問題無法維修，可以到房產鑒定部門鑒定，要求開發商做相應賠償，并可以起訴開發商；
3.房屋主題結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失；
4.新房找開發商，二手房找物業處理；
5.如果市民發現鄰居的房屋二次裝潢破壞了建筑結構、造成了樓下滲水等，可以向裝飾裝修管理部門投訴;
6.如果市民對防盜門、防盜窗等建筑材質有懷疑的，可以向質量技術監督局投訴;
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